Loreto (AN) - SANAL 2 için Endüstriyel Taşınmaz

TEKLİF TOPLAMA - Loreto (AN), Sanayi Bölgesi, Via Brodolini n. 46/e - SANAL 2

Taşınmaz, Loreto Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 7. Sayfa'da kayıtlıdır:

Parsel 186 - Kategori D/7 – R.C. € 35.924,00
Parsel 254 - Kategori D/1 – R.C. € 123,95

Endüstriyel kullanım için inşa edilmiş depo, kentsel olarak tamamlayıcı (karma) DB3 bölgesi olarak tanımlanan sanayi ve zanaat bölgesinde yer almaktadır.
Taşınmaz kompleksi, başlangıçta 60'ların sonunda inşa edilmiş ve ardından sonraki on yıllarda birkaç kez genişletilmiştir; farklı türde taşıyıcı yapılarla, örneğin, dökme beton, prefabrik beton, tuğla ve çelik ile inşa edilmiştir.
Bina'nın Batı tarafında, kısmen tek katlı ve kısmen iki katlı ofis binası bulunmaktadır; içinde ofis alanları, toplantı odası ve hizmet alanları bulunmaktadır.
Kompleksin geri kalanı üretime ayrılmıştır; çeşitli bölümlere ayrılmış olup, işleme, depolama, ambalajlama, depo ve mekanik atölyeler için alanlar bulunmaktadır.
Bina, kullanım amacına göre değişen iç yüksekliklere sahiptir; ofis alanları için ortalama yükseklik yaklaşık 3,00 metredir, üretim alanları için ise yüksekliklerin 5,00 ile 7,80 metre arasında değiştiği tahmin edilmektedir; buna rağmen, büyük bir kısmı, çatı yapılarının hizmetine sunulan çekme zincirleri nedeniyle yükseklik kullanımında sınırlıdır.
Çatının geniş alanlarında belirgin sızıntı noktaları bulunmaktadır ve aşağıda belirtildiği gibi, 1.950 m²'lik bir alanda asbestli çatı kaplamalarının varlığı söz konusudur.

Tapu ve imar açısından uyumsuzluklar bulunmaktadır.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.

Ticari Alan: 10200.25

Yüzey: 7.629

Çatı Örtüsü: 157

Depo: 2225

Ofisler: 1247