Factory a Nocera Umbra (PG) | 249664

Industriegebäude in Nocera Umbra (PG) - VOLLSTÄNDIGES LOS

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n.23668

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Beschreibung

ANGEBOTSSAMMLUNG - Industriegebäude in Nocera Umbra (PG), Ort Gaifana, SP271 - VOLLSTÄNDIGES LOS

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Nocera Umbra im Blatt 18 registriert:
Teilchen 324 - Sub. 11 - Kategorie D/01 - RV € 454.136,00
Teilchen 324 - Sub. 7 - Kategorie A/3 - Klasse 3 - Bestand 6 Räume - RV € 325,37

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Nocera Umbra aufgeführt:
Blatt 18 - Teilchen 569 - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Blatt 35 - Teilchen 350 - 352

Das Industriegebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schnellstraße in der Variante zur Flaminia (ehemalige SSn°3), 2 km von der Ausfahrt Colle-Gaifana entfernt.
Das Gebäude wurde in verschiedenen Epochen hintereinander gebaut, beginnend 1982 bis zum letzten Ausbau 2002.
Die Konstruktion besteht aus vor Ort gegossenem Beton für den Aufbau, während das Dach mit Schuppenziegeln aus Beton vorgefertigt wurde.
Die Wände wurden aus Betonblockmauerwerk mit darüber liegenden Metall- und teilweise verschiebbaren Polycarbonatfenstern errichtet; es gibt einen industriellen Bodenbelag in allen Bereichen außerhalb der Büros, die aus Marmor gefertigt wurden.

Das Gebäude verfügt über alle technologischen und Versorgungsinfrastrukturen, die sowohl für den Produktionszyklus als auch für die Anwesenheit von Menschen erforderlich sind.
Es gibt REI-Abteilungen und andere Schutzeinrichtungen, um die notwendige Sicherheit für Mitarbeiter zu gewährleisten; dasselbe gilt für Abwasserleitungen, Emissionen usw.
Im Detail wurde die Struktur mit diskontinuierlichen Fundamenten aufgebaut, Art von vor Ort gegossenem Sockel, der durch vor Ort gegossene, miteinander verbundene Bohrpfähle (Durchmesser 80 cm) mit vor Ort gegossenen Verbindungsbalken mit dem Boden verbunden ist. Die regelmäßige Gitterstütze ist homogen aufgebaut, mit Abmessungen von 60 cm mal 110 cm und einer Höhe von 8 Metern, auf der doppelte T-Träger zur Unterstützung des vorgefertigten Dachs ruhen; diese horizontalen Elemente haben eine Höhe von 200 cm und begrenzen die Innenhöhe auf 7,50 Meter vom Trägerunterkante bis zum fertigen Boden.
Während der Teil, der aus orthogonalen Feldern besteht, vom Scheitel zum Scheitel des gleichen tatsächlich das technische Volumen bildet, um verschiedene 25-Tonnen-Kranbahnen aufzunehmen.
Das Dach besteht aus vorgefertigten Spannbeton-HPV-Elementen, die auf -Sätteln aus Beton mit Scharnierverbindung ruhen.

Bebaubares Grundstück mit einer Fläche von 3.670 qm.
Das Grundstück ist laut dem allgemeinen Bebauungsplan (Tabelle OP.3.F3) der Gemeinde Nocera Umbra, der mit Beschluss des Gemeinderats vom 30.12.2020 auf der offiziellen Website der Gemeinde Nocera Umbra veröffentlicht wurde, in folgendes eingeteilt:
- Homogene Zone B2 "Bereiche bestehender überwiegend wohngebietiger Siedlungen, die zu erhalten, umzuwandeln und zu vervollständigen sind.
- Gewebe der städtischen Bereiche mit mittlerer Dichte", für die der Standard-IUF (Bebauungsindex) 0,30 m²/m² beträgt.
Es können etwa 1.100 m² Bruttogrundfläche für Wohnzwecke errichtet werden.

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Die Sammlung erfolgt unter Verwendung der folgenden Methoden:

Alle potenziellen Bieter, außer den gesetzlich nicht zum Verkauf zugelassenen Personen, müssen sich nach der Registrierung auf der Website www.gobidreal.it das Teilnahmeformular (online veröffentlicht) ausfüllen und unterzeichnet zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die folgende Adresse f54.2020ancona@pecfallimenti.it senden zusammen mit den angeforderten Unterlagen.

Für weitere Informationen zur Teilnahme siehe den Verkaufshinweis und die spezifischen Verkaufsbedingungen.

Fläche: 128.091

Mq Hof: 76648

Büros: 869

Dienstwohnungseinheit: 219

Losnummer: COMPLETO

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