Compendi immobiliar con teren anness a Favaro Veneto (VE) - LOT 2

Compendi immobiliar con teren anness a Favaro Veneto (VE), Via Treviso - LOT 2

I immobii risultan censii al Catast Fabbricad del Comun de Venesia al Foej 147:
Particela 238
Particela 308 - Sub 1-2-3-4

I teren risultan censii al Catast Teren del Comun de Venesia al Foej 147:
Particele 227–230–233–236–237–238-308

Compendi immobiliar costituid da teren collocaa in zona urbanisticament agricola con sovrastant n.6 fabbricad, nel seguit indicad come A, B, C, D, E, ed F, el tot attualment in stat de abandoon, censii catastalment come collabent, quindi in condizion de degrado profon con divers zone crollad.

L’area ove insista el compless edilizi in esame ricada interament in zona E – Sottozona E2, zona agricola estensiva de la V.P.R.G. comunal per la terraferma. Per i cinque fabbricad present indicad con le letree A, B, C, D, F, i è ammessi unicamen intervent de tip conservativ.
La destinazion urbanistica del compendi in esame è individuada dal P.R.G. – Variant per la Terraferma approvada con Delibera de GRV n.3905 03.12.2004 e successiva Delibera de GRV n. 2141 del 29.07.2008, come "Zona Territoriala omogenea de tip E, de produzione agricola – Sottozona E2.1 in zona urbanizada in ambito agricolo de la bonifica".
I fabbricad esistent sul mappal 308 i è classificad come: "edifici con tip de intervent conservativ codificad 2 – Risanament Conservativ" disciplinad dagli artt. 63-65.
Per "risanament conservativ" se intenda el compless de operazion volt a conservà i element costitutiv principal del’organism edilizi ed in particular tutt i element de caratter morfologic, volumetric ed architettonic che se riallaccian senza contraffazion alla cultura compositiva e costruttiva de la tradizion cui tal organism appartien.
Oltre a quant ammesso dal "Restaur", nel "Risanament conservativ" è ammesso anca un riasset e una ricomposizion de le singol tipologie, nel rispett de quant previst al precedent comma 65.2. Viene ammesso inoltre un aument massim de la Sp esistent non superior al 15% de la esistent, fin ad un massim de 25 mq.

La consistenza dei immobii (stat de fatt) second la documentazion in atti è la seguent:

Edifici "A" - Superficie lorda: 394,68 mq - Volum lord: 1.226,14 mc

Edifici "B" - Superficie lorda: 850,04 mq − Volum lord: 2.467,76 mc

Edifici "C" − Superficie lorda: 407,55 mq − Volum lord: 1.344,93 mc

Edifici "D"  − Superficie lorda: 200,90 mq − Volum lord: 617,77 mc

Edifici "E"  − Superficie lorda: 52,00 mq − Volum lord: circa 160,00 mc

Edifici "F"  − Superficie lorda: 816,96 mq − Volum lord: 3.089,62 mc



Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.

Superfìcie: 2.722,13