Immòbil industrial a Loreto (AN) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Immòbil industrial a Loreto (AN), Zona industrial, Via Brodolini n. 46/e - LOTTO 2

L'immòbil risulta censì al Catasto Fabbricati del Comune di Loreto al Foglio 7:

Particella 186 - Categoria D/7 – R.C. € 35.924,00
Particella 254 - Categoria D/1 – R.C. € 123,95

Capannone ad uso industrial ubicà nella zona industrial-artigianal identificada urbanisticament come zona de completament (miste) DB3.
Il complesso immobiliare, inizialment edificà alla fin di '60 e poi amplià in più occasion nei decenni successivi, se presenta con strutture portanti de diversa tipologia quali c.a. gettato in opera, c.a.p., muratura e acciaio.
Sul lato Ovest dell'edificio è situà la palazzina uffici disposta in parte su un solo piano ed in parte su due livelli, all'interno delle quali vi sono aree destinate ad uffici, sala riunioni e servizi.
Il resto del complesso è destinà alla produzione, essendo diviso in vari reparti con la presenza di aree destinate alla lavorazione, magazzinaggi, imballaggi, depositi e officine meccaniche.
L'edificio presenta altezze interne variabili per la destinazione d'uso che le caratterizza infatti, per le aree uffici l'altezza media è di circa 3,00 metri, mentre per le aree produttive si stimano altezze variabili da 5,00 a 7,80 metri: ciò nonostante, larga parte del complesso edilizio appare limità nel suo utilizzo in altezza dalla presenza di catene tirantate a servizio delle strutture della copertura.
Sono presenti larghe aree della copertura da cui appaiono evidenti punti di infiltrazione e, come di seguito esposto, la presenza di coperture in cemento amianto per una superficie di 1.950 mq.

Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. comerciaal: 10200.25

Superfìcie: 7.629

Teciada: 157

Magasin: 2225

Ufezi: 1247