Compless industrial a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
I immòbil risulten censii al Catast di Trinitapoli al:
Foeuj 68 - Particela 2534 – Sub 1 Graffada Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Foeuj 68 - Particela 2534 – Sub 4 graffada Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Foeuj 68 - Particela 2534 – Sub 7 – Categoria D/1
Foeuj 24 - Particela 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immòbil demolii)
Foeuj 24 – Particela 231 – Sub 2 graffada Sub 3 - Area urbana
El teren risulta censii al Catast Terren del Comun de Trinitapoli al Foeuj 24:
Particela 228 – Seminativ – Superficie 77 mq
El compend in oggett l'è costituii da un opifici industrial nasuu per la produzione del most e del vin, adess utilizzada anca come frantoio oleari e confezionament de qualch ortagg.
La superficie total l'è de 6.850 mq e la se sviluppa in:
• capannon de circa 1.000 mq dotaa de vasche in cement armà in part foeura terra e in part interraa. I vasch hinn capac de circa 17.000 hl;
• capannon de circa 180 mq dotaa de vasche in cement armà interraa. I vasch hinn capac de circa 1.700 hl;
• capannon de circa 160 mq;
• capannon de circa 600 mq la cui copertura l'è in eternit;
• capannon de circa 450 mq la cui copertura l'è in eternit;
• capannon de circa 220 mq;
• capannon de circa 1.700 mq utilizzaa come frantoio la cui copertura l'è in eternit;
• fabbricad de circa 110 mq adibii ad uffici;
• fabbricad de circa 85 mq adibii a local guardiania
Nel piazzal insisten i vasch per el scaric de l'uva.
La struttura l'è ubicada in zona edificabil, pertant la volumetria realizzabil con una eventual modifica de la destinazion la renderebb appetibil per la demolizion e ricostruzion.
I rifinitur del compend immobiliar hinn mediocr, datad, con tante zone ammalorad e che necessiten de intervent de manutenzion. Inolt, part del compend sulla mappa catastal l'è individuada come cortil ma in realtà l'è stada coperta con tettoie e fabbricad no correttament o totalment no censii.
Se rende not che la presenz de eternit la prevede l'incapsulament o la sostituzion con cost molto elevad, cume l'eventual cost de la demolizion e smaltiment de i vasch in cement, qualora se völes mutà la destinazion, el pöd risultà anca lü particolarmente oneroso.
L'inter compend l'è oggett de un contrat de locazion annual stipulà dalla Curatela con scadenz in data 17.12.2024 che statuis, all'articol 8), che el conduttor "dichiara e se obbliga a restituì tüt i ben mobil e immòbil alla scadenz del contrat o, nelle more della scadenz del termin contrattual, qualora la Curatela venda i stess, nelle medesime condizion in cui hinn stai rinvenüü e con un termin per el rilasc de dì 20 dall'event che ha determinà el sciogliment".
Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.
Superfìcie: 2.534
Mq Curt: 1191
Teciada: 110