Complèss industrial a Monte Sant'Angelo (FG), Contrada Macchia, Località San Pasquale - LOTTO 1

Complèss immobiliare situà nel Comun de Monte Sant’Angelo (FG) a la C.da Macchia località San Pasquale, cumpost dai corpi de fabrica/aree de seguit riportà:
A) - Opifici industrial al pian terra, de la superfìci coperta de circa 900 mq, confinant a sud,
ovest e nord con area esterna de pertinenza e a est in gran part con i local a servizzi de l’attual ristorante – pizzeria Grill Event (sub 10 ma derivant dall’ex sub 8 ipotecà) e per l’altra part con el local utilizzà come cuscina del ristorante – pizzeria Grill Event (sub 12, derivant dall’ex sub 8 ipotecà);
- Local deposit interrà, con access da scala interna al predett opifici, de la superfìci
lorda de 125 mq;
- Area de pertinenza esterna de l’opifici, de la superfìci de 11.220,00 mq, confinant a sud in part con l’area de pertinenza de l’ex palazzina uffici-spogliatoio (sub 13), in part con la particella de terren (sub 17) e in part con la strada provincial Manfredonia – Monte Sant’Angelo, a ovest e a nord con strade vicinali comunali, a est con area de pertinenza esterna de l’opifici (sub 15) e con la cabina de trasformazion elettrica (sub 6). El tutt riportà nel Catast Fabbricati del Comun de Monte Sant’Angelo (FG) al foglio 175, particella 296 sub 11, pian T-S1, z.c. 2, categoria D/1, rendita catastal € 7.110,00. L’immobil risulta sprovvist del certificà de prestazion energetica.
B) - Fabricà (ex palazzina uffici e spogliatoi, hoè rudere fatiscent) de la superfìci lorda de 235,00 mq, interament confinant con relativa area esterna de pertinenza;
- Area de pertinenza esterna de la predetta palazzina, de la superfìci de 2.550,00 mq, confinant a sud con la strada provincial Manfredonia – Monte Sant’Angelo, a ovest con la particella de terren (sub 17), a nord in part con l’area de pertinenza esterna de l’opifici (sub 11) e in part con l’area esterna de pertinenza de l’opifici (sub 16), a est con la strada de access al complèss industrial-artigianal (sub 3). El tutt riportà nel Catast Fabbricati del Comun de Monte Sant’Angelo (FG) al foglio 175, particella 296 sub 13, zona cens. 2, cat. D/1, rendita € 2.440,00;
C) - Local adibì a cabina elettrica de trasformazion MT – BT del complèss industrial artigianal de la superfìci lorda de 33,00 mq, confinant a nord con alter van del stess corp de fabrica (sub 6), a est, sud e ovest con area esterna de pertinenza de l’opifici (sub 15). Riportà nel Catast Fabbricati del Comun de Monte Sant’Angelo (FG) al foglio n. 175, particella 296, sub 14, zona cens. 2, cat. D/1, rendita €185,00;
D) - Area de pertinenza esterna de l’opifici de la superfìci de 370 mq, confinant a sud in part con l’opifici (sub 10) e in gran part con l’area de pertinenza esterna de quest’ultim (anch’essa sub 10), a ovest e nord con l’area de pertinenza esterna de l’opifici (sub 11) e a est con l’area de pertinenza esterna de l’opifici (sub 10) riportà nel Catast Fabbricati del Comun de Monte Sant’Angelo (FG) al foglio n. 175, particella 296 sub 15, zona cens. 2, cat. D/1, rendita €110,00.
E) - Area de pertinenza esterna de l’opifici, de la superfìci de 345 mq, confinant a sud con la strada provincial Manfredonia – Monte Sant’Angelo, a ovest e nord con l’area de pertinenza esterna de l’opifici (sub 11), a est con l’area de pertinenza esterna de l’ex palazzina uffici-spogliatoi (sub 13), riportà nel Catast Fabbricati del Comun de Comun de Monte Sant’Angelo (FG) al foglio 175, particella 296 sub 17, zona cens. 2, cat. D/1, rendita € 105,00.