Terreni edificabili a Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Terreni edificabili a Casalpusterlengo (LO), Località Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Casalpusterlengo al Foglio 30:

Particelle 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Superficie totale 22.091 mq – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

L’area de forma decisamente irregolare l'è attualmente un agricolo incolto. Posta a ridosso de una zona de recente edificazione, dove la tipologia edilizia prevalente l'è costituita da edifici bipiano e da edifici composti da unità sviluppate su più livelli aggregate orizzontalmente, risulterà una volta completate le previsioni de PRG interclusa fra la via Rabin, il cui completamento l'è posto in carico alla ditta lottizzante, e la tangenziale de Casalpusterlengo.

Tutti i mappali sopra elencati ricadono all’interno di un piano di lottizzazione perimetrato definito nel P.R.G. vigente con la sigla PL32 normato ai sensi degli art. 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 delle N.T.A.
Il planivolumetrico prevede la formazione di 24 lotti di cui due a destinazione mista commerciale/residenziale; sui restanti si prevede la realizzazione di edifici mono e bifamiliare e di una stecca di unità a schiera. La superficie complessiva dell’area da rilievo topografico risulta pari a mq 21.530 leggermente inferiore a quella catastale che assomma a 22.091 mq.
La superficie complessiva dei lotti edificabili risulta pari a mq 12.919 aventi nel complesso una capacità edificatoria di mq 3.183 (slp).
Le restanti aree scoperte sono destinate a verde e parcheggi in quantità superiore agli standard (mq 2.435 a fronte dei 1.736 previsti di piano) ed a viabilità pubblica e privata.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superfìcie: 22.091