Edifici in cors de costruzion a Jesi (AN) - LOTTO COMPLETO

RACCOLTA OFFERTE - Edifici in cors de costruzion a Jesi (AN), via Roma - LOTTO COMPLETO

I immòbbili risulten censiti al Catasto Fabbricati del Comun de Jesi al Foglio 64:

Particella 63 – Sub 114 – Unità in cors de definizion
Particella 63 – Sub 207-279-280-281 – Unità in cors de costruzion
Particella 63 - Sub 282 – BCNC

El lotto in oggett se compone de varie unità immòbbili in cors de costruzion nel compless residenziale denominà "Borgo Cartiera".
I immòbbili fan parte de tre distinte palazzine denominade B, C ed E.

Palazzine B-C
Le doe palazzine in esame gh'hann un ingresso condominiale comun e attualmente i lavòr risulten incompleti sia negli appartamenti che nelle parti condominiali. Se compòn de quatter piani foeura terra, più un attico e un piano seminterrato. Attualmente la division interna se compone de 14 appartamenti e doe locali sottostrada.
El stato avanzament lavòr varia a seconda delle unità considerate: i locali ai piani sottostrada e i doe appartamenti al piano terra i è completamente allo stato grezzo, mentre ai piani superior i è stai realizzà quasi ovunque i intonaci ed i massetti e i è presenti alcuni infissi esterni, molti senza vetrature, e i è stai parzialmente realizzà i impianti.

Palazzina E - piano sottostrada
La superficie lorda principale dei locali, calcolada tenendo cont de la superficie delle murature interne ed esterne è stimada in 437 mq; la reale consistenza è de difficile valutazion in quant i è presenti parecchi setti murari de notevole spessore; inoltre i vari locali presenten altezze nette interne variabili. I locali i è anmò allo stato grezzo

I immòbbili i è inquadrati all’intern de un piano de Recupero de iniziativa privà denominà "Ex Cartiera Ripanti", approvà definitivamente in data 06/06/2005 con Convenzion Urbanistica stipulà con il Comun in data 25/10/2005.
La particella 63 sub 207 la rappresenta, oltre a una porzion de locali interrati, anca la sovrastante area pedonale ad uso condominiale che se sviluppa lungo doe lati dell’edificio foeura terra. Sarà cura dell’aggiudicatario provvedere al frazionament de detta particella, in quant l’area pedonale non sarà ceduda ma rimarrà de proprietà della società fallida.

Se fa presente che i titoli edilizi risulten ad oggi scaduti e sarà pertanto necessario presentare un nuovo progetto richiedendo i relativi titoli abilitativi necessari per il completamento dei lavori.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Cod. Lott: 1