Industrieimmobilie in Loreto (AN) - LOTTO 4

ANGEBOTSERHEBUNG - Industrieimmobilie in Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTTO 4

Das Gebäude ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Loreto im Blatt 7 eingetragen:
Parzelle 708 - Kategorie D/7 – R.C. € 23.038,00

Das Grundstück ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Loreto im Blatt 7 eingetragen:
Parzelle 763 - Halboffene Baumkultur - Klasse 6 - Fläche 3.463 qm

Halle für industrielle Nutzung, gelegen in der als Mischgebiet (DB3) ausgewiesenen Industrie- und Handwerkszone.
Der Zugang zur Anlage erfolgt von der Hauptstraße des Baugebiets auf der Nordseite direkt zum Hauptplatz, wo die Waren ein- und ausgeführt werden können und Zugang zu den Büroräumen besteht.
Genau auf dieser Nordseite befinden sich die Büroflächen im ersten Stock des Gebäudes. Die Bereiche mit Büro- und Dienstleistungsnutzung sind derzeit ungenutzt. Der Rest des Komplexes ist in verschiedene Abteilungen unterteilt, mit Bereichen für Lager und mechanische Werkstätten.
Das Gebäude weist variable Innenhöhen auf, die durch die jeweilige Nutzung charakterisiert sind; für die Büroflächen beträgt die durchschnittliche Höhe etwa 3,00 Meter, während für die Produktionsbereiche Höhen von 3,90 bis 8,60 Meter variieren, je nach den verschiedenen Baukörpern, die im Laufe der Jahre entstanden sind.
Exklusives Grundstück des Immobilienkomplexes mit großem Platz im südlichen Teil des Loses, mit Binderbelag, zur Lagerung von Rohstoffen für den Produktionszyklus, sowie Bereichen für die Trennung, Sammlung und Lagerung zur späteren Entsorgung von Produktionsabfällen.

Es liegen katasterliche und städtebauliche Abweichungen vor.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Gewerbefläche: 6021.6

Fläche: 3.650

Dach: 703

Lager: 2350

Büros: 586