Grundstücke in Porto San Giorgio (FM) - LOS 2

SAMMLUNG VON INTERESSENSBEKUNDUNGEN - Grundstücke in Porto San Giorgio (FM), Ortsteil Pian della Noce - LOS 2

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Porto San Giorgio im Blatt 1 erfasst:

Parzellen 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Grundstücke in hügeliger Lage hinter der Stadt Porto San Giorgio, etwas mehr als einen Kilometer Luftlinie von der Küste entfernt.
Sie wurden als Tonerdegrube genutzt und erstrecken sich über eine Katasterfläche von 126.820 qm, aufgeteilt in sechs Parzellen.
Das Gelände ist abschüssig mit durchschnittlichen Neigungen zwischen 12% und 20%, meist nach Nordwesten ausgerichtet.
Auf den Parzellen 462 und 464 (dienende Grundstücke) besteht eine Dienstbarkeit für Fußgänger- und Fahrzeugverkehr sowie für Wasserleitung und Durchquerung mit Kabeln und Rohren für Licht und Gas zugunsten der Parzelle 43 desselben Blattes (nicht zur Verfahrensmasse gehörendes eingeschlossenes Gebäude).
Das Gebiet, das in landwirtschaftlichem Gebiet liegt, ist größtenteils in die Bestimmung FF "Naturpark Fosso Vallescura" einbezogen.
Das Gebiet, das in landwirtschaftlichem Gebiet liegt, ist größtenteils durch die Artikel 109 -111 der Technischen Durchführungsbestimmungen des Flächennutzungsplans der Gemeinde Porto San Giorgio geregelt.

Die Grundstücke unterliegen zudem umwelt- und hydrogeologischen Beschränkungen wie:
- Gebäude und Baukomplexe von historisch-architektonischem oder landschaftlichem Interesse, die im Hügelland verbreitet sind (Artikel 50-52 der NTA des PRG), in geringem Maße betroffen
- Hangbeschränkung (gemäß Artikel 31 der NTA des PPAR)
- Bereich "V" mit hoher visueller Wahrnehmung (Artikel 122-123 der NTA des PRG)
- Bereich "C" landwirtschaftliche Landschaftsbereiche von historischem, landschaftlichem und umweltbezogenem Interesse (Artikel 122-128 der NTA des PRG)
- Beschränkung gemäß L. 1497/39 "Ort Monte Caccioni" mit DM 12/06/1967
- Schutz der bewaldeten Gebiete (Artikel 98 und 128-129 der NTA des PRG)
- Landwirtschaftliche Landschaft von historischem Interesse (Artikel 98 und 128 der NTA des PRG)
- Gebiete mit hoher geologischer Gefährdung, hoch oder maximal (Artikel 124)
- Erdrutsche mit mäßigem Risiko.

Fläche: 126.820