Grundstücke in Porto San Giorgio (FM) LOTTO G

Grundstücke zum Verkauf in Porto San Giorgio (FM), Via Santa Vittoria und Via Della Resistenza

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Porto San Giorgio im Blatt 9 eingetragen:

Parzellen 119-123-189-197-301-531-534-536-546-579-684

Es handelt sich um Parzellen, die in der Nähe des Sportzentrums liegen. Die Höhenlage des Gebiets ist im Vergleich zum angrenzenden bebauten Gebiet erhöht, mit Panoramablick und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern. Das Gebiet befindet sich derzeit in einem normalen Erhaltungszustand.

Die Parzellen haben die folgenden Bestimmungen gemäß dem geltenden allgemeinen Bebauungsplan:
- Zonierung SM, öffentliche und private Dienstleistungen für Fußgänger-, Rad- und motorisierten Verkehr.
- B1 Gemischte Zonen der ständigen Stadt
- E2 Landwirtschaftliche Zonen und private Grünflächen
- FE Ausgestatteter Stadtpark der alten AFA-Eisenbahn
- R Zonen zur Vervollständigung des Baus innerhalb der Sektoren

Das Gebiet ist zudem mit folgenden Beschränkungen belastet:
- Schutzbereich der Kämme
- Meeresküsten
- Hänge
- Gebiet mit hoher geologischer Gefährdung – maximal
- Gebiet mit Erdrutschgefahr (R3-P3) – (R1-P2)
- Hydrogeologische Beschränkung
- Territoriale Subsysteme Bereiche C-V
- Landschaftsschutzbereich gemäß Art. 136 D.Lgs 22.01.2004 Nr. 42
- Bereiche der agrarischen Landschaft von historischem, landschaftlichem und umweltbezogenem Interesse – Panoramapunkte und Panoramastraßen
- Dienstbarkeit zum Schutz der Hochspannungsleitungen

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.