Bebaubares Gebiet in Fermo - LOTTO M

Bebaubares Gebiet in Fermo, Via Giuseppe Giammarco, Ortsteil Santa Petronilla

Die Grundstücke, die das Gebiet bilden, sind im Kataster der Gemeinde Fermo im Blatt 47 erfasst:

Parzellen 14-15-485-487-491-496-497-500 - Qualität Ackerland/ Ackerland mit Bäumen - Klasse 3

Das gesamte Gebiet besteht aus einem einzigen unregelmäßigen Körper, der am östlichen Rand des Ortsteils "Santa Petronilla" liegt.
Vom Höhenstandpunkt aus ist das Gebiet hauptsächlich in der oberen (nördlichen) Zone flach, wo die Konzentration der Volumina vorgesehen ist, und weist eine ziemliche Neigung im übrigen Teil auf, wo die Realisierung der für die öffentlichen Grünflächen vorgesehenen Servicebereiche geplant ist.

Das Gebiet ist derzeit fast vollständig aufgrund eines Pachtvertrags für landwirtschaftliche Flächen bewirtschaftet, der am 01.10.2017 begann und eine Laufzeit von 2 Jahren hat, mit stillschweigender Verlängerung, sofern keine Kündigung erfolgt. Der Vertrag sieht vor, dass im Falle eines vollständigen oder teilweisen Verkaufs des Grundstücks dieses nach Mitteilung oder zum Abschluss des laufenden natürlichen Zyklus oder sofort, jedoch mit Entschädigung für die vorausgezahlten landwirtschaftlichen Kosten und/oder hängenden Früchte, freigegeben wird.

Für weitere Informationen siehe das beigefügte Gutachten und die Dokumentation.

Zur Bewertung der löschbaren und nicht löschbaren Formalitäten wird auf das beigefügte Gutachten und die Dokumentation verwiesen

Fläche: 70.586,40