Industriegebäude mit Bauernhaus und landwirtschaftlichem Grundstück in Loreto (AN) - LOTTO 3

ANGEBOTSAMMLUNG - Industriegebäude mit Bauernhaus und landwirtschaftlichem Grundstück in Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOTTO 3 Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Loreto im Blatt 7 registriert: Teilchen 400 - Sub. 22 - Kategorie D/7 - R.C. € 3.451,78 Teilchen 400 - Sub. 23 - Kategorie D/7 - R.C. € 24.059,86 Teilchen 400 - Sub. 24 - Kategorie D/7 - R.C. € 58.708,00 Teilchen 71 - Sub. 1 - BCNC - Fläche 1.570 qm Teilchen 71 - Sub. 2 - Kategorie A/4 - Klasse 3 - 8 Zimmer - R.C. € 276,82 Teilchen 71 - Sub. 3 - Kategorie C/6 - Klasse 3 - Fläche 20 qm - R.C. € 35,12 Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Loreto im Blatt 7 registriert: Teilchen 70 - Ackerland - Klasse 2 - Fläche 580 qm - R.D. € 3,15 - R.A. € 3,44 Teilchen 294 - Brachland - Fläche 210 qm Teilchen 761 - Ackerland - Klasse 4 - Fläche 3.952 qm - R.D. € 13,27 - R.A. € 18,37 Teilchen 758 - Baumackerland - Klasse 6 - Fläche 668 qm - R.D. € 1,72 - R.A. € 2,59 Industrieanlage in der Industrie- und Handwerkszone Brodolini, die Flächen umfasst, die der Generalbebauungsplan als Ergänzungszone (gemischt) DB3 regelt. Die Anlage besteht aus folgenden Bereichen: - Die ehemalige Form-Anlage besteht aus einem Bürobereich im ersten Stock. Der Rest des Komplexes ist in verschiedene Abteilungen unterteilt, darunter Bereiche für Gießerei, Lagerung/Depots und Druckguss; - Die ehemalige Lo.Met.-Anlage besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude, das sich zur Hauptfassade im Norden hin öffnet; der Rest des Komplexes ist in verschiedene Abteilungen unterteilt, darunter Bereiche für Druckguss, Lackierung, Verpackung und Lagerung/Depots. Der Bodenbelag der Anlage ist hauptsächlich industrieller Art mit Quarzfinish; in den Büros und Diensträumen aus Gres. Das Gebäude weist variable Innenhöhen auf, die durch die jeweilige Nutzung bestimmt sind. Für Bürobereiche beträgt die durchschnittliche Höhe ca. 3,00 Meter, während für Produktionsbereiche Höhen von 6,00 bis 9,00 Metern geschätzt werden. Es gibt Asbestzementdächer mit einer Fläche von ca. 11.600 qm. Zum Verkaufsangebot gehören auch ein ehemaliges Bauernhaus und Grundstücke. Das ehemalige Bauernhaus ist der Hauptteil des Gebäudes, während der Nebenteil aus Kellern, Abstellräumen und einer Garage besteht. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss als Nebenräume genutzt wird, während das erste Stockwerk als Wohnraum mit einer Fläche von 140 qm vorgesehen ist. Der Bebauungsplan der Gemeinde Loreto klassifiziert das Gebiet als ländliche Zone E, Unterzone EA für Landschafts- und Umweltschutz und wird durch Art. 26 der Technischen Durchführungsbestimmungen geregelt. Es gibt kataster- und städtebauliche Abweichungen. Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation. Zur Abgabe eines Angebots ist eine Registrierung auf der Website www.gobidreal.it erforderlich. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Gebot abgeben" und folgen Sie dem Leitfaden, um das Angebotsformular herunterzuladen. Dieses muss unterschrieben zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die Adresse gobidreal@pec.it zusammen mit den angeforderten Unterlagen zurückgesandt werden. Für weitere Informationen zur Teilnahme lesen Sie das Verkaufshinweis und die spezifischen Verkaufsbedingungen.

Gewerbefläche: 20461.81

Fläche: 12.584

Dach: 1350

Lager: 8816

Büros: 2051