Terreni edificabili a Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Terreni edificabili a Casalpusterlengo (LO), Località Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

I terreni i xe registrai al Catasto Terreni del Comune de Casalpusterlengo al Foglio 30:

Particelle 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Superficie totale 22.091 mq – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

L’area la xe de forma decisamente irregolare e l’è attualmente un terreno agricolo incolto. Posta a ridosso de na zona de recente edificazione, dove la tipologia edilizia prevalente la xe costituita da edifici bipiano e da edifici composti da unità sviluppate su più livelli aggregate orizzontalmente, la risulterà una volta completate le previsioni de PRG interclusa fra la via Rabin, il cui completamento l’è posto in carico alla ditta lottizzante, e la tangenziale de Casalpusterlengo.

Tutti i mappali sopra elencati i xe dentro a un piano de lottizzazione perimetrato definito nel P.R.G. vigente con la sigla PL32 normato ai sensi degli art. 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 delle N.T.A.
El planivolumetrico prevede la formazione de 24 lotti de cui do a destinazione mista commerciale/residenziale; sui restanti se prevede la realizzazione de edifici mono e bifamiliare e de una stecca de unità a schiera. La superficie complessiva dell’area da rilievo topografico la risulta pari a mq 21.530 leggermente inferiore a quella catastale che assomma a 22.091 mq.
La superficie complessiva dei lotti edificabili la risulta pari a mq 12.919 aventi nel complesso una capacità edificatoria de mq 3.183 (slp).
Le restanti aree scoperte le xe destinate a verde e parcheggi in quantità superiore agli standard (mq 2.435 a fronte dei 1.736 previsti de piano) ed a viabilità pubblica e privata.

Per ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.

Superfície: 22.091