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VALORE IMMOBILE € 130.000,00
VALORE BENI MOBILI € 92.000,00
U laboratorio in asta è situato in zona periferica soli 600 metri dall'uscita della SS434.
U laboratorio ha na superficie totale de 480 mq.
Attualmente se compone de nu grande spazio ove se faceva l’attività produttiva con altezza de 7,45 metri, nu ulteriore spazio destinato a laboratorio con altezze inferiori, nu locale destinato a spogliatoio e wc, oltre a na zona adibita ad uffici con servizio igienico non collegato direttamente alla zona de lavorazione.
U fabbricato presenta struttura portante in pilastri in c.a. e travi prefabbricati, solaio de copertura costituito da travi prefabbricate ad ombrello in c.a.p. e copertura costituita da cupolini in fibrocemento.
U tamponamento ad est è costituito da pannelli prefabbricati, mentre ad ovest so presenti nella parte superiore finestrature a nastro con telaio metallico e vetro e nella parte inferiore pannelli sandwich de cui due porzioni apribili; u lato nord della struttura è completamente aperto.
So presenti difformità catastali ed urbanistiche.
È attiva na servitù "…di passo pedonale e carraio per na larghezza de almeno metri 5 (cinque) sulla corte m.n. 458/5 lungo u confine con i m.n. 119-236 per accedere alla strada comunale Via Spartidori e con diritto di manovra, sulla stessa corte m.n. 458/5 per inversione de marcia dei mezzi (autoveicoli ed autocarri) davanti u fabbricato m.n. 458/3. Ad oggi la servitù di passaggio per accesso all’immobile con provenienza dalla pubblica via non viene esercitata con le modalità come descritte nell’atto; u passaggio de fatto avviene sul confine est del lotto e quindi lungo u confine con l’attuale particella 25. La servitù dovrà essere verificata anche con l’interessamento degli aventi diritto del fondo servente in quanto non più conforme agli atti originari.
I macchinari compresi nella vendita so elencati nella perizia allegata.
L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Zevio al Foglio 43:
Particella 477 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 519 mq - R.C. € 1.367,01
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Superfice: 480
Uffici: 40
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