Complesso immobiliare a Zevio (VR) - QUOTA 25%

Complesso immobiliare a Zevio (VR), via Riccadonna 9, località Villabroggia - QUOTA 25%

Li immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati do Comune di Zevio al Foglio 50:

Particella 9 – Sub 5 – Categoria C/3 – Classe 2 – Consistenza 215 mq – R.C. € 428,61 - QUOTA 25%
Particella 9 – Sub 3 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 55 mq – R.C. € 88,06 - QUOTA 25%
Particella 413 – Sub 2 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 952,86 - QUOTA 25%
Particella 98 – Sub 1 – Categoria A/7 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 581,01 - QUOTA 25%
Catasto terreni – Foglio 50 - Particella 435 – Relitto stradale – Superficie 185 mq - QUOTA 25%

Lu complesso immobiliare in oggetto è situato a sud-est do comune di Zevio in na zona chiamata "ZAI Nord" e se compone di diversi fabbricati quali:
- Laboratorio, di 180 mq con altezza interna di 5 metri, accessibile direttamente dalla pubblica via tramite cancello carrabile, se sviluppa interamente a piano terra ad eccezione di na porzione soppalcata. Lungo lu lato est so stati realizzati li spogliatoi di 31 mq. Internamente so stati definiti vari ambienti per la lavorazione do pesce quali locale sfilettatura, spedizioni, area preparazione, cella frigo e deposito, cella ghiaccio, deposito e ripostiglio. Lu piano soppalcato è adibito a ripostiglio. Sul cortile esterno so stati alloggiati li impianti per la depurazione delle acque reflue di produzione;
- Magazzino, accessibile direttamente dalla corte do laboratorio, ha na superficie di circa 71 mq ed un’altezza media di 3,65 metri. Se compone di due volumi affiancati.
- Uffici, con tipologia costruttiva di un tipico villino della zona, ha accesso direttamente dalla pubblica via che immette nel cortile privato. Se sviluppa al piano terra con ingresso, ufficio e bagni; al piano primo sottotetto è stato realizzato un disimpegno, li archivi, un ripostiglio ed un vano tecnico. Li due piani so collegati tramite scala in legno.
- Abitazione, di 161 mq, a cui se accede dalla strada sterrata tra lu magazzino e li uffici, se sviluppa al piano terra con la zona giorno ed al piano primo con la zona notte

Si prega di notare la presenza di irregolarità urbanistiche e catastali sanabili.

Si fa presente che li immobili so attualmente occupati in virtù di un contratto di comodato, l'eventuale liberazione sarà a carico dell'aggiudicatario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it