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IN ASTA laboratorio cu uffici e appartamento a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole
ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA
Li immobili in asta so' situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e so' costituiti da nu corpo di fabbrica nel quale so' ricavati nu laboratorio e na abitazione, oltre a nu terreno situato sul retro del fabbricato.
U laboratorio in asta se sviluppa a lu piano terra del fabbricato e vi se accede pe' mezzo di aperture che se affacciano sulle corti esclusive.
All’interno dell’unità vi è nu spazio destinato ad ufficio oltre a nu spogliatoio e nu servizio igienico.
L’abitazione se sviluppa a lu piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito pe' mezzo di na porta che adduce a lu vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata cu la particella 1222 sub 3.
L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, nu ripostiglio e na lavanderia; di pertinenza vi è inoltre na cantina situata a lu piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio.
U terreno ha na superficie di 2.236 mq.
So' presenti difformità.
Pe' maggiori dettagli se richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Se segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita.
Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Cu la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o "Utente") accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune pe' liberare l’immobile o pe' disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.
Cu la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.
Se fa presente che a fronte di na base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente:
- laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (cu applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà nu soggetto passivo iva)
- appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva
- terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva
- attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22%
Li immobili risultano censiti al
Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3
Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2
Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC
Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1
Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14:
Particella 1434 - 1222
Pe' ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Sup. commerciale: 936
Superfice: 330
Mq Corte: 426
Mq Cantine: 72
Terreni: 2236
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