Andria'daki Fabrika (BT)

Andria'daki Fabrika (BT), Aristofanes Caddesi

SENKRON TELEMATİK SATIŞ

Açık artırma başlangıç fiyatı EUR 722.130,78
Minimum teklif EUR 541.598,09
Teklif sunma süresi: 18/06/2024 saat 12:00

Satış işlemleri 19 Haziran 2024 tarihinde 12:00 itibariyle gerçekleştirilecektir

Andria'da bulunan Aristofanes Caddesi'nde bulunan fabrikanın 1/1 hissesine tam mülkiyet, ticari 1.457,69 metrekarelik bir alan ve üst katta 111,44 metrekarelik bir daire ile.
Fabrika, banyo ve soyunma odaları, ofisler, teknik odalar, su deposu içeren, sırasıyla zemin kat, yüksek zemin ve bodrum katında inşa edilmiştir. Yapı, Andria PIP bölgesine düşer ve şunlardan oluşur:
Yaklaşık 5,00 mt iç yüksekliğinde ve yaklaşık 1.059,91 metrekare brüt alanlı zemin katta bir depo; yaklaşık 2,94 mt iç yüksekliğinde ve toplam yaklaşık 127,58 metrekare brüt alana sahip yüksek zeminde ofisler, altındaki teknik odalar yaklaşık 2,64 mt iç yüksekliğinde ve yaklaşık 63,73 metrekare brüt alana sahip; ikinci bodrum katta, 100,00 mc kapasiteli, E gövdesi olarak kaydedilen bir su deposu. Depo içinde, üretim anında işlevsel bölgelere kısmen ayırmak için yalıtılmış sac bölme duvarları yapılmıştır. Yüksek zemindeki ofisler, üç oda ve bir banyodan oluşur ve bir merkezi alana açılır, bu alan, depoyu, sundurmayı ve binanın merdiven boşluğunu bağlayan kapı odaları aracılığıyla bağlanır. Bu merkezi alan, kısmen açılabilir cam ve anticorodal bir kaplamayla kaplanmıştır. Mülk, banyolara sıcak su sağlayan propan gazı kazanı ve fan coil ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Dış doğramalar anticorodal ve çift camlıdır ve iç doğramalar iyi kalitede tambur kapılıdır, ofisler için "kasa" tipi, banyo ve tuvalet için kanatlıdır. Bodrum kattaki teknik odalara erişim sadece merdiven boşluğundan sağlanır. İki teknik oda küçük pencerelerle havalandırılır ve zemin katta yer alan seviyede yerleştirilmişlerdir. Ara kat seviyesinin altında, merdiven boşluğunda, "merdiven altı" adında küçük bir depo yapılmıştır. Yaklaşık 100,00 mc kapasiteli su deposu, en uzak merdiven boşluğunun altına, su tesisatı sisteminin yerleştirildiği noktaya yerleştirilmiştir. Elektrik sistemi yeraltındadır.
Andria'da bulunan binanın birinci ve son katında bulunan konut, PIP bölgesindeki depoya ait binanın bir parçası olan Aristofanes Caddesi'nde bulunmaktadır.
Konuta, birinci katta, solda bulunan çelik kapıdan erişilebilir. Daire, bir verandaya bakan ve solda mutfak, mutfak dolabına ve sağda yemek-oturma odasına, başka bir koridora bağlanan bir küçük bir koridordan oluşan bir giriş holüne sahiptir.
Geniş boyutlu banyoya, yatak odası koridorundan erişilebilir. Tüm odalar pencereler ve/veya sürgülü kapılarla havalandırılır ve aydınlatılır; sadece koridor kör bir alandır. Daire balkonlara sahip değildir ancak ofis katının cam kaplamasına bakan iki verandaya sahiptir. Dış doğramalar anotlanmış alüminyum ve çift camlıdır, bazıları sinekliklidir. Kapılar iyi kalitede tambur kapılı, "kasa" tipindedir; ana banyo kapısı kanatlıdır. Elektrik sistemi, çoklu hatlı manyetik diferansiyel otomatik kesici ile yeraltındadır. Fan coil ısıtma sistemine bağlı olan ısıtma sistemi, propan gazı ile beslenen kata monte kazan tarafından sağlanmaktadır ve sıcak su üretmektedir.
Yemek-oturma odası alanı, klima sistemine sahiptir. Daire, içme suyu ve atık suyun tahliye sistemi, tv, interkom ve alarm sistemi ile donatılmıştır. Mülk, her yönüyle iyi durumda ve bakımlıdır. 2006 yılında inşa edilen bina, 4 katlıdır: 2 normal kat ve 2 bodrum katı.

Mülk, Andria Belediyesi Yapı Kadastro'sunda tanımlanmıştır - fabrika: pafta 21, parsel 4278 alt 1), D/1 kategorisi, kira € 6.490,00; kadastro adresi: Aristofanes Caddesi, Andria; kat S2-T-S1; daire: pafta 21, parsel 4278 alt 3), A/2 kategorisi, sınıf 2, 5,5 oda; kira € 653,32

Lotta ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekli belgeleri inceleyin