Auktoriserad Försäljningsförvaltare och Reklamsida godkänd av Justitieministeriet

Servertid Thu 07/11/2024 tid 19:37 | Europe/Rome

Industriell fastighet i Ripatransone (AP) - LOTTO 1

Auktion
n.23914

Fastigheter > Industriella fastigheter

  • Industriell fastighet i Ripatransone (AP) - LOTTO 1 1
  • Industriell fastighet i Ripatransone (AP) - LOTTO 1 2
  • Industriell fastighet i Ripatransone (AP) - LOTTO 1 3
  • Industriell fastighet i Ripatransone (AP) - LOTTO 1 4
  • Industriell fastighet i Ripatransone (AP) - LOTTO 1 5
  • Industriell fastighet i Ripatransone (AP) - LOTTO 1 6
  • + bild
  • Beskrivning

Industriell fastighet i Ripatransone (AP), Lokalitå San Rustico 35 - LOTTO 1

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret i kommunen Ripatransone på blad 53:

Parti 205 – Sub 18 – Kategori D/7

Den aktuella fastigheten, belägen i ett urbaniserat område nära andra hantverks- och industriverksamheter som ger området en referenspunkt på den lokala marknaden, sträcker sig längs en helt plan dal belägen 8 kilometer från motorvägsavfarten A14 i Grottammare och 10 kilometer från den Adriatiska statsvägen, som nås direkt genom att köra på den provinsiella vägen nr 92 i östlig riktning.

Fabriken, med ett helt inhägnat område, kan delas in i två distinkta delar, den mot vägen som ligger parallellt med den provinsiella vägen nr 92 och lagerbyggnaden som har byggts i flera faser och är resultatet av utvidgningar.

Den del som vetter mot vägen är en rektangulär betongstruktur som sträcker sig över tre våningar ovan mark, den första våningen är till stor del avsedd för utställning av möbler och kontor för inredare, den första våningen, med både extern och intern tillgång, är avsedd för den administrativa sektorn och lämpligt indelad med utrustade väggar, den andra våningen med varierande intern höjd är avsedd för arkiv, provrum och lager.

Den första våningen, på cirka 5.600 kvm och fristående tillbehör på cirka 180 kvm, är så här indelad: Ingång 50 kvm, utställningslokaler med försäljningsboxar, toaletter och omklädningsrum 1.140 kvm, möbel-/färdig produktlager 650 kvm, laboratorier/lager 3.020 kvm, färdig produktlastning 460 kvm, målningslokaler 150 kvm, cnel-kabiner, centrala, kompressorlokaler 130 kvm, helt målade, med aluminiumfönster och inbrottssäkra glas. Anläggningarna har anpassats och reviderats för att ge utställningsrummet nödvändig belysning.

Den första våningen på 412 kvm är avsedd för kontor och har delats med utrustade väggar i aluminium och glas, med golv täckta av heltäckningsmatta, väggarna är målade, fönstren är i aluminium. Den första våningen har en balkong med järngrindar på södra och östra sidor.

Den andra våningen har en yta på 415 kvm och nås via den interna trappan som förbinder alla våningar, den är avsedd för arkiv och provrum. De interna höjderna varierar från 1,95 m till 3,95 m och en del av våningen har delats med utrustade väggar som är väl belysta och ventilerade.

De tre våningarna är dessutom kopplade med hiss/lastlift.

Taket är gjort av asbestcementplattor (eternit).

Observera att det finns oreglerade avvikelser som måste åtgärdas för att återställa platsens tillstånd. Andra avvikelser är åtgärdbara.

För närvarande är en del av fastigheten på 727,00 kvm fortfarande uthyrd, med ett giltigt hyresavtal daterat 04/10/2014. Efter att konkursförvaltningen trätt in i detta hyresavtal har dess utgångsdatum i praktiken förlängts till 05/10/2026, men genom ett tilläggsavtal som undertecknats av parterna har en uppsägningsklausul införts vid tidpunkten för tilldelningen av fastigheten.


För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan.

Försäljningsyta: 4396.83

Yta: 5.710

Kvadratmeter Gård: 5040

Kvadratmeter Veranda: 96

Balkong: 48

Lager: 413

Kontorslokaler: 412

Kod. Parti: 1

  • Bilagor (5)

 Erbjudanden:

Auktion Pausad för

Reservationspris

Minsta bud € 10.000,00

Köparens premie se specifika villkor

Deposition Cauzionale: € 148.750,00

Moms på lotten 22,00 %där det är tillämpligt

såld

Begär information Boka visning Allmänna villkor Specifika Villkor Data PVP
ID Inserzione4232742
efb94a79-63ab-11ef-bf03-0a5864421607
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura486689
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4682169
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2129417
Descrizione (IT)Immobile industriale a Ripatransone (AP), Località San Rustico 35 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23914.1
Primo Identificativo2129417
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoContrada S. Rustico, 35, 63065 Ripatransone AP, Italia
ComuneRipatransone
ProvinciaAscoli Piceno
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2772850
    Descrizione (IT)L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripatransone al Foglio 53: Particella 205 – Sub 18 – Categoria D/7 L'immobile in oggetto, sito in una zona urbanizzata e situata in prossimità di altre attività artigianali ed industriali che attribuiscono all’area un punto di riferimento del mercato locale, si sviluppa lungo una valle completamente pianeggiante posta ad 8 chilometri dal Casello Autostradale della A14 di Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est. L’opificio, con area completamente recintata, si può suddividere in due porzioni ben distinte, quella verso strada posta parallelamente alla Provinciale n. 92 e il capannone realizzato in più fasi e frutto di ampliamenti. La porzione lato strada è una struttura in cemento armato di forma rettangolare, che si sviluppa su tre piani fuori terra, il primo terra destinato in gran parte all’esposizione dei mobili e agli uffici degli arredatori, il piano primo, con accesso sia esterno che interno, destinato al settore amministrativo e opportunamente diviso con pareti attrezzate, il piano secondo di altezza interna variabile, destinato ad archivio, sala prova e magazzini. Il piano terra, di circa 5.600 mq e accessori distaccati per circa mq 180, è cosi suddiviso: Ingresso mq. 50, locali esposizione con box vendita, bagni e spogliatoi mq. 1.140, deposito mobili/prodotto finito mq. 650, laboratori/depositi mq. 3.020, carico prodotto finito mq. 460, locali verniciatura mq. 150, cabine enel, centrali, locali compressori mq. 130, completamente tinteggiato, con infissi in alluminio e vetri antisfondamento. L’impiantistica è stata adeguata e revisionata anche per dotare la sala esposizione della luce necessaria. Il piano primo di 412 mq è destinato ad uffici ed è stato diviso con pareti attrezzate in alluminio e vetro, con pavimenti coperti da moquette, le pareti sono tinteggiate, gli infissi sono in alluminio. Il piano primo è dotato di un balcone con ringhiera in ferro sui lati Sud ed Est. Il piano secondo ha una superficie di 415 mq ed è raggiungibile dalla scala interna di collegamento a tutti i piani, è destinato ad archivi e sala prove. Le altezze interne variano da 1,95 mt. a 3,95 mt. e parte del piano è stato diviso con pareti attrezzate risultano ben illuminati e arieggiati. I tre piani sono inoltre collegati da ascensore/montacarichi. La copertura è realizzata in lastre di cemento-amianto (eternit). Si prega di notare la presenza di difformità non sanabili per cui andrà ripristinato lo stato dei luoghi. Le altre difformità risultano sanabili. Allo stato attuale risulta ancora concessa in locazione porzione dell'immobile di mq. 727,00, con regolare contratto di locazione datato 04/10/2014. A seguito del subentro della Curatela Fallimentare in tale contratto di locazione la sua scadenza è risultata di fatto prorogata al 05/10/2026 ma, attraverso scrittura integrativa sottoscritta dalle parti, è stata introdotta una clausola risolutiva della locazione al momento dell'aggiudicazione dell'immobile.
    Primo Identificativo2772850
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoContrada S. Rustico, 35, 63065 Ripatransone AP, Italia
    ComuneRipatransone
    ProvinciaAscoli Piceno
    RegioneMarche
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 25 October 2024 tid 15:302024-10-25T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.487.500,00
Offerta Minima1.487.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 25 October 2024 tid 15:292024-10-25T15:29:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/08/20242024-08-26

Relaterade objekt

Industriell komplex i Monterubbiano (FM) - LOTTO 3

Fastigheter

Industriell fastighet i Porto Sant'Elpidio (FM)

Fastigheter

Industriell byggnad i Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Fastigheter

Delvis byggt område i Montegranaro (FM)

Fastigheter

Fabrik och mark i Torre San Patrizio (FM)

Fastigheter

Industriell fastighet i Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Fastigheter

Industriell fastighet i Ripatransone (AP) - LOTTO 3

Fastigheter

Industriell fastighet i Loreto (AN) - LOTTO 2

Fastigheter

Industriell fastighet i Loreto (AN) - LOTTO 4

Fastigheter

Industriell fastighet med bondgård och jordbruksmark i Loreto (AN) - LOTTO 3

Fastigheter

Industriell fastighet i San Marcello (AN)

Fastigheter

Industriell fastighet i Fabriano (AN) - LOTTO 1 + LOTTO 2

Fastigheter

Industriell fastighet i Fabriano (AN) - LOTTO 1 + LOTTO 2

Försäljning 24881

Lottinformation
337.792,00

Försäljningsdatum 03 January 2025 tid 15:00

Fabriano (AN)

Behöver du hjälp?