STD - Недвижимость в Фодже | 19/07/2024

Tipo

Soggetto specializzato alla vendita

Nome

Cognome

Gobid international auction group srl

info@gobidreal.it

Telefono

0286882269

ID Anagrafica

4642981

Soggetto Vendita

Sí

Soggetto Visita

Sí

ID Bene

2755541

Descrizione (IT)

Piena proprietà del piano seminterrato della palazzina di maggiore consistenza sita in Foggia alla S.S. 16 – Km 678.700 con ingresso da cancello privato carrabile che dalla strada statale immette su altra proprietà. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 136, Particella 517, Sub 6, Consistenza 205 mq., R.C. €. 550,54. Come risulta dalla perizia dell’ing. Longo, il bene è di mq 258,40, costituito da un locale per uso spogliatoio, n° 4 depositi/archivi e bagno di servizio. L’immobile fa parte di un fabbricato costruito nell’anno 2006 che si sviluppa su due piani fuori terra (piano terreno e primo piano) e un piano seminterrato con annessa area comune di mq. 4.053,00, destinata a cortile e camminamenti. L’edificio è stato realizzato con strutture portanti in cemento armato e solai in latero cemento. Si trova in una zona considerata periferica – sub urbana a traffico sostenuto, non dotata di parcheggi, poiché trovatesi sulla strada statale 16 La zona non è provvista nelle immediate vicinanze di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Vi è la presenza di servizio urbano garantito da autobus e la strada statale. I servizi offerti nella zona sono: bar, pompe di benzina ed aeroporto civile, il Comune è a circa km 5 di distanza; gli spazi verdi pubblici sono più che sufficienti. L’immobile dista circa Km 4 dall’autostrada Adriatica A14. La società fallita ha beneficiato della concessione edilizia n. 91 del 25/11/1996 per la costruzione della palazzina (originariamente ad uso uffici) ed in seguito ha ottenuto le seguenti autorizzazioni amministrative: - D.I.A. del 15/04/1997: variante ai sensi della Legge n. 662/96; - D.I.A. del 12/07/1997: 2a variante ai sensi della Legge n. 662/96; - Autorizzazione n. 132/99. Variante in corso d’opera; - Condono del 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), per variazione di destinazione d’uso del piano rialzato e piano primo da uffici a residenze; - Permesso di costruire in sanatoria n. 78 del 26/02/2007. L’intero immobile è divenuto complesso industriale in seguito alle delibere del Consiglio Comunale di Foggia n.97/80 e 93/81 ed alle Concessioni Edilizie n. 43/87, 73/87 e 84/88. L’immobile non è dotato del certificato di agibilità ed abitabilità; risulta regolarmente accatastato ed è stato realizzato nel rispetto delle norme edilizie in vigore all’epoca della sua costruzione. Infine, non è dotato di Attestato di Certificazione Energetica (A.P.E.).

Primo Identificativo

2755541

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

DEPOSITO

Indirizzo

Strada Statale 16, KM 678.700

Comune

Foggia

Provincia

Foggia