Винодельня с апартаментами и земельными участками на Пантеллерии (TP) - ЛОТ A+B

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Винодельня с апартаментами и земельными участками на Пантеллерии (TP), место Rekale - ЛОТ A+B Имущественный комплекс, используемый как винодельческий завод с прилегающими даммузи и состоит из: ВИНОДЕЛЬЧЕСКИЙ ЗАВОД A.1 - помещение с прилегающим туалетом, выходящее на общественную дорогу и используемое как винный магазин; A.2 - склад с двускатной крышей на деревянных стропилах; A.3 - помещения для администрации/винодельческой лаборатории; A.4 - два промышленных здания с несущими стенами с прилегающими службами и техническими помещениями, где находятся нержавеющие стальные силосы и оборудование для винификации, розлива, этикетирования; A.5 - помещения на подвальном этаже, доступные через лестницу, приставленную к основному зданию, предназначенные для хранения баррик;
A.6 - два небольших кирпичных здания, также из лавового камня, напротив даммузи, используемые как санузлы и склады; ДАММУЗИ B.1 - Sub 4 (внутр. D1) - студия с санузлом и мезонином (кадастровая площадь около 32 кв.м); B.2 - Sub 5 (внутр. D2) - студия с санузлом и мезонином (кадастровая площадь около 34 кв.м); B.3 - Sub 6 (внутр. D3) - две комнаты и санузел (кадастровая площадь около 38 кв.м); B.4 - Sub 7 (внутр. D4) - две комнаты с отдельными входами, коридор и туалет (кадастровая площадь около 112 кв.м); B.5 - Sub 8 (внутр. D5) - комната с альковом и санузлом (кадастровая площадь около 53 кв.м); B.6 - Sub 9 (внутр. D6) - квартира с двумя основными комнатами, двумя санузлами, кладовкой, кухней и кладовой, а также небольшим помещением для склада на верхнем уровне с единственным доступом снаружи через крышу (кадастровая площадь около 125 кв.м); Внешний двор, частично покрытый навесом, с проездом с дороги, общей площадью около 12 961 кв.м. Обратите внимание, что недвижимость в настоящее время сдается в аренду на основании договора аренды предприятия и правильно зарегистрированных и применимых к процедуре договоров аренды на общую сумму 36 000,00 евро в год плюс НДС. Соответствующие договоры истекут 31/12/2026 года и могут быть расторгнуты в установленные законом сроки.

Имеются незначительные кадастровые расхождения.

Недвижимость не имеет сертификатов на системы или другие сертификаты. Поэтому каждого потенциального заинтересованного лица настоятельно просим проверить, еще до подачи предложения, собственными техническими и профессиональными специалистами возможность передачи имущества на основе предоставленной документации.

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре Зданий города Пантеллерия на Листе 91: Участок 624 - Sub 3 - Категория D/7 - Кадастровая стоимость 8 020,58 евро Участок 624 - Sub. 4 - Категория A/3 - Класс 5 - Площадь 1,5 комнаты - Кадастровая стоимость 116,20 евро Участок 624 - Sub. 5 - Категория A/3 - Класс 5 - Площадь 1,5 комнаты - Кадастровая стоимость 116,20 евро Участок 624 - Sub. 6 - Категория A/3 - Класс 5 - Площадь 1,5 комнаты - Кадастровая стоимость 116,20 евро Участок 624 - Sub. 7 - Категория A/3 - Класс 5 - Площадь 1,5 комнаты - Кадастровая стоимость 193,67 евро Участок 624 - Sub. 8 - Категория A/3 - Класс 5 - Площадь 1,5 комнаты - Кадастровая стоимость 116,20 евро Участок 624 - Sub. 9 - Категория A/3 - Класс 5 - Площадь 5,5 комнат - Кадастровая стоимость 426,08 евро Земельные участки зарегистрированы в Кадастре Земель города Пантеллерия на Листе 91: Участок 316 - Виноградник - Площадь 2 990 кв.м - Рыночная стоимость 19,30 евро - Налог на землю 12,35 евро Участок 317 - Разрушенное здание - площадь 42 кв.м Участок 319 - Каперето - Площадь 1 989 кв.м - Рыночная стоимость 14,38 евро - Налог на землю 12,33 евро Участок 320 - Площадь 2 200 кв.м - Рыночная стоимость 14,20 евро - Налог на землю 9,09 евро Участок 1001 - 1002 - 1003