Transfer de afaceri cu imobile industriale în Melilli (SR) - COLECTARE OFERTE

COLECTARE OFERTE - Transfer de afaceri cu imobile industriale în Melilli (SR), Contrada Marcellino

Afacerea activează în domeniul producției de butoaie din tablă de oțel, recipiente și componentele acestora de orice fel, servicii pentru terți referitoare la umplere, ambalare, colectare și recuperare prin recondiționare și/sau reciclare a materialelor.
Vânzarea constă în două imobile industriale și bunurile mobile necesare desfășurării activității.

Imobilele sunt înregistrate la Cadastru Imobile al Comunei Melilli pe Foaia 35:
Parcela 118 – Categoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcela 113 – Categoria D/1 – R.C. € 18.246,00

Imobilele în cauză se află în localitatea Marcellino, zonă destinată "Mari Industrie" și reglementată de normele de aplicare ale Planului A.S.I.
Stabilimentul este format din două clădiri neconfinante între ele, cu accesuri independente și zone de apartenență. Cele două stabilimente sunt denumite SIMB1 și SIMB2.

Stabilimentul SIMB1 se dezvoltă în mai multe corpuri de fabrică astfel distincte:
• A1, hală pentru producția de butoaie vopsite, are o suprafață de 1.122 mp și o înălțime medie de 5,45 metri, are paviment industrial și structură din beton armat;
• A2, hală de vopsire și cuptoare cu anexă, are o suprafață de 450 mp și o înălțime variabilă între 4,35 și 4,60 metri. Anexa are o suprafață de 11 mp și înălțime de 3,04 metri;
• A3, extindere realizată din zidărie și acoperiș metalic, are o suprafață de 396 mp și înălțime de 4,50 metri
• B, clădire cu un singur etaj realizată în aderență la corpul A3, este destinată birourilor, vestiarelor, serviciilor și zonei de compresoare, are o suprafață de 153 mp și înălțime de 2,77 metri;
• C, anexă din structură metalică destinată ieșirii butoaielor, are o suprafață de 672 mp și înălțime de 4,17 metri
• D-E-F, cabină electrică de 9 mp și înălțime de 8 metri, cabină de transformare de 5 mp și înălțime de 2,5 metri, parcare acoperită cu anexă din tablă, suprafață de 40 mp
• G-H-I, depozit de deșeuri de 90 mp, realizat pe piața descoperită și delimitat de trei ziduri din tuf, cabină de metan de 27 mp și înălțime de 3 metri, depozit cu suprafața de 31 mp, destinat stocării vopselelor și solvenților
Este prezentă o anexă de 1.600 mp fără regularitate urbanistică.

Stabilimentul SIMB2 se dezvoltă în:
• A1, hală de tăiere și producție butoaie, are o suprafață de 1.136 mp și o înălțime medie de 6,30;
• A2, depozit de bobine cu suprafață de 353 mp și înălțime medie de 8,60 metri;
• A3, clădire destinată construcției capacelor, are o suprafață de 144 mp și înălțime de 4,60 metri;
• B, clădire de birouri pe două etaje cu un total de 318 mp;
• C, parcări acoperite cu anexe metalice pentru un total de 146 mp;
• D, hală de 200 mp destinată depozitării, vestiarelor și serviciilor, are înălțime de 5,54 metri;
• E-F-G, depozit de vopsele de 155 mp și înălțime de 5,00 metri, depozit de 248 mp, cantină de 165 mp, depozit de butoaie de 286 mp și înălțime de 4,67 metri
• H-I-L, platformă acoperită cu anexă metalică de 68 mp, camere transformatoare și compresoare de 60 mp și înălțime de 4,53 metri, cameră instalație de stingere a incendiilor

Se menționează că în prezent afacerea este condusă în regim de închiriere precară și temporară pentru un chirie lunară de € 7.600,00 plus TVA conform autorizațiilor Judecătorului Delegat din 12/03/2024 și 22/04/2024. Contractul de închiriere precară și temporară este reglementat de singura convenție semnată la data de 05/06/2024 și va continua până la data în care afacerea, inclusiv toate bunurile sale mobile și imobile, va fi cedată definitiv în urma vânzării, cu obligația de eliberare imediată și nu mai târziu de termenul de douăzeci de zile de la adjudecarea definitivă.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.

Sup. comercial: 6195