Complex sportiv și cazare la Priolo Gargallo (SR)

COLECTARE OFERTE - Complex sportiv și cazare la Priolo Gargallo (SR), Localitatea San Focă

Imobilul este înregistrat la Cadastrul Clădirilor din Comunele Priolo Gargallo pe Foaia 79:

Parcela 1708 – Categoria D/6 – R.C. € 153.458,45

Sala de sport, cu o capacitate de aproximativ 3500 de spectatori, destinată desfășurării diverselor activități sportive, dar utilizabilă și pentru activități care variază de la congrese la defilări de modă, de la manifestări muzicale la reprezentații teatrale.
Sala are o suprafață acoperită de aproximativ 3.900 mp, cu un plan predominant circular cu un diametru de 62 m, tribune concentrice și o cupolă de acoperire cu o înălțime la impozit de 11,60 m și la cheia de boltă de 22,60 m. Volumul total este de aproximativ 56.000 mc.
Suprafețele interioare sunt destinate:
• zona de joc pentru 870 mp,
• zona sportivilor pentru 790 mp,
• zona clubului pentru 500 mp,
• tribune și gradene pentru public pentru 2000 ml,
• trasee de distribuție la diferite niveluri pentru 1.470 mp,
• spații comune pentru 560 mp,
• servicii pentru bărbați și femei pentru 250 mp.

Capacitatea maximă prevăzută pentru manifestări sportive este de 3506 locuri pe scaune, împărțite în 1126 locuri în tribunele de pe laturile terenului și în 2380 locuri în gradenele concentrice.
Pentru manifestări de spectacol public, utilizând suprafața terenului de joc echipat corespunzător, capacitatea poate fi crescută cu aproximativ 700 locuri.

La nivelul 0.00, pe lângă terenul de joc și cele două tribune laterale, sunt situate diverse încăperi, un grup de servicii destinate clubului, vestiare pentru sportivi și arbitri cu servicii aferente, o sală de sport, o sală de pregătire fizică și masaj, o sală de prim ajutor pentru sportivi, un vestiar pentru personal, o sală de control, o sală pentru siguranța publicului, două case de bilete, holul de intrare, două zone de bar, două grupuri de servicii pentru public, o cameră pentru tablouri electrice, un depozit cu intrare externă autonomă și o serie de încăperi de depozitare situate sub tribune.
Pardoseala terenului de joc este realizată cu plăci din lemn de stejar de 22 mm, unite prin sistem de îmbinare și dispuse în cortină.
Sistemele de protecție, cum ar fi balustradele, parapetele și delimitările terenului de joc sunt din tuburi metalice. Dotarea inițială a instalațiilor din sală era astfel:
- instalație de iluminat și FM 380V împărțită în cabină electrică principală (situată într-o zonă adiacentă complexului sportiv deținut de Comunele Priolo Gargallo), cameră pentru tablouri generale, tablouri de sector;
- instalație de iluminat repartizată în sectoarele terenului de competiție, tribune, pasaje și căi de ieșire, servicii și alte activități;
- instalație de protecție împotriva descărcărilor atmosferice și instalație de împământare;
- instalații de apă și canalizare complet subterane și conectate la rețelele comunale respective;
- sistem de evacuare a apelor pluviale realizat cu jgheaburi și burlane din tablă zincată;

Zona exterioară de strictă apartenență a sălii, având o suprafață totală de aproximativ 17.000 mp și în prezent în comunicare cu cea a reședinței, este amenajată cu parcări, accesuri, trasee pietonale și zone verzi.
În prezent, complexul se află într-o stare de abandon și a fost obiectul furturilor și actelor de vandalism care au compromis grav funcționalitatea tuturor instalațiilor.

Reședința, finalizată în 1991, se află în zona nordică a complexului sportiv.
Clădirea, cu trei etaje deasupra solului, având o suprafață acoperită de 744 mp și o înălțime de 9,90 m, este realizată pe o suprafață de aproximativ 6.800 mp în comunicare cu parcarea sălii, la care se accede printr-o intrare în conformitate cu limita de est.
Parterul, având o suprafață brută de 740 mp, este format din intrare, hol, sală de tablouri, bucătărie, cămară, spălătorie, o sală mare, servicii igienice, depozite, scară, lift, zonă de birouri și locuință pentru paznic. Etajul al doilea și al treilea, fiecare cu o suprafață brută convențională de 732 mp, prezintă aceeași distribuție formată dintr-un hol central și un depozit și din 8 minilocuințe de aproximativ 32 mp pentru două persoane și din 4 minilocuințe de aproximativ 59 mp pentru trei persoane.
Zona exterioară de apartenență este predominant asfaltată, cu o amenajare modestă pe verde și dotată cu sistem de iluminat pe stâlpi cu lămpi.
Intrarea este protejată de un poartă glisantă și una pietonală.
Condițiile de întreținere ale clădirii sunt în general decente.

Reședința este în prezent obiectul unui contract de închiriere.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.