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Imóvel industrial em Ripatransone (AP) - LOTE 1

Leilão
n.23914

Imóveis > Imóveis Industriais

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  • Descrição

Imóvel industrial em Ripatransone (AP), Localidade San Rustico 35 - LOTE 1

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Ripatransone na Folha 53:

Lote 205 – Sub 18 – Categoria D/7

O imóvel em questão, localizado em uma área urbanizada e próxima a outras atividades artesanais e industriais que conferem à área um ponto de referência do mercado local, se desenvolve ao longo de um vale completamente plano situado a 8 quilômetros do Pedágio da A14 de Grottammare e a 10 quilômetros da Estrada Adriática, acessível diretamente pela Estrada Provincial n. 92 em direção ao Leste.

A fábrica, com área completamente cercada, pode ser dividida em duas porções bem distintas, uma voltada para a estrada, situada paralelamente à Provincial n. 92, e o galpão construído em várias fases e resultado de ampliações.

A porção voltada para a estrada é uma estrutura de concreto armado de forma retangular, que se desenvolve em três andares acima do solo, o primeiro andar destinado em grande parte à exposição de móveis e aos escritórios dos decoradores, o primeiro andar, com acesso tanto externo quanto interno, destinado ao setor administrativo e devidamente dividido com paredes equipadas, o segundo andar de altura interna variável, destinado a arquivo, sala de testes e depósitos.

O primeiro andar, com cerca de 5.600 m² e anexos separados de cerca de 180 m², é assim dividido: Entrada 50 m², locais de exposição com box de venda, banheiros e vestiários 1.140 m², depósito de móveis/produto acabado 650 m², laboratórios/depositos 3.020 m², carga de produto acabado 460 m², locais de pintura 150 m², cabines de cnel, centrais, locais de compressores 130 m², completamente pintado, com janelas de alumínio e vidros à prova de impacto. A instalação foi adequada e revisada também para fornecer à sala de exposição a iluminação necessária.

O primeiro andar de 412 m² é destinado a escritórios e foi dividido com paredes equipadas de alumínio e vidro, com pisos cobertos por carpete, as paredes são pintadas, as janelas são de alumínio. O primeiro andar possui uma varanda com guarda-corpo de ferro nos lados Sul e Leste.

O segundo andar tem uma área de 415 m² e é acessível pela escada interna que conecta todos os andares, é destinado a arquivos e sala de testes. As alturas internas variam de 1,95 m a 3,95 m e parte do andar foi dividida com paredes equipadas, resultando em ambientes bem iluminados e ventilados.

Os três andares estão também conectados por elevador/montacargas.

A cobertura é feita de placas de cimento-amianto (eternit).

Por favor, note a presença de irregularidades não sanáveis, para as quais o estado do local deverá ser restaurado. As outras irregularidades são sanáveis.

Atualmente, ainda está concedida em locação uma porção do imóvel de 727,00 m², com contrato de locação regular datado de 04/10/2014. Após a sucessão da Curadoria Falimentar neste contrato de locação, seu prazo de validade foi de fato prorrogado até 05/10/2026, mas, através de escritura complementar assinada pelas partes, foi introduzida uma cláusula resolutiva da locação no momento da adjudicação do imóvel.


Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Sup. comercial: 4396.83

Superfície: 5.710

Metros Quadrados de Pátio: 5040

Mq Pórtico: 96

Varanda: 48

Armazém: 413

Escritórios: 412

Cód. Lote: 1

  • Anexos (5)

 Ofertas:

Lote Pendente para

Preço de reserva

Lance mínima € 10.000,00

Prêmio do comprador veja condições específicas

Depósito de Caução: € 148.750,00

IVA sobre o lote 22,00 %onde aplicável

vendido

Solicitar Informações Solicitar visualização Condições Gerais Condições Específicas Dados PVP
ID Inserzione4232742
efb94a79-63ab-11ef-bf03-0a5864421607
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura486689
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4682169
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2129417
Descrizione (IT)Immobile industriale a Ripatransone (AP), Località San Rustico 35 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23914.1
Primo Identificativo2129417
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoContrada S. Rustico, 35, 63065 Ripatransone AP, Italia
ComuneRipatransone
ProvinciaAscoli Piceno
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2772850
    Descrizione (IT)L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ripatransone al Foglio 53: Particella 205 – Sub 18 – Categoria D/7 L'immobile in oggetto, sito in una zona urbanizzata e situata in prossimità di altre attività artigianali ed industriali che attribuiscono all’area un punto di riferimento del mercato locale, si sviluppa lungo una valle completamente pianeggiante posta ad 8 chilometri dal Casello Autostradale della A14 di Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est. L’opificio, con area completamente recintata, si può suddividere in due porzioni ben distinte, quella verso strada posta parallelamente alla Provinciale n. 92 e il capannone realizzato in più fasi e frutto di ampliamenti. La porzione lato strada è una struttura in cemento armato di forma rettangolare, che si sviluppa su tre piani fuori terra, il primo terra destinato in gran parte all’esposizione dei mobili e agli uffici degli arredatori, il piano primo, con accesso sia esterno che interno, destinato al settore amministrativo e opportunamente diviso con pareti attrezzate, il piano secondo di altezza interna variabile, destinato ad archivio, sala prova e magazzini. Il piano terra, di circa 5.600 mq e accessori distaccati per circa mq 180, è cosi suddiviso: Ingresso mq. 50, locali esposizione con box vendita, bagni e spogliatoi mq. 1.140, deposito mobili/prodotto finito mq. 650, laboratori/depositi mq. 3.020, carico prodotto finito mq. 460, locali verniciatura mq. 150, cabine enel, centrali, locali compressori mq. 130, completamente tinteggiato, con infissi in alluminio e vetri antisfondamento. L’impiantistica è stata adeguata e revisionata anche per dotare la sala esposizione della luce necessaria. Il piano primo di 412 mq è destinato ad uffici ed è stato diviso con pareti attrezzate in alluminio e vetro, con pavimenti coperti da moquette, le pareti sono tinteggiate, gli infissi sono in alluminio. Il piano primo è dotato di un balcone con ringhiera in ferro sui lati Sud ed Est. Il piano secondo ha una superficie di 415 mq ed è raggiungibile dalla scala interna di collegamento a tutti i piani, è destinato ad archivi e sala prove. Le altezze interne variano da 1,95 mt. a 3,95 mt. e parte del piano è stato diviso con pareti attrezzate risultano ben illuminati e arieggiati. I tre piani sono inoltre collegati da ascensore/montacarichi. La copertura è realizzata in lastre di cemento-amianto (eternit). Si prega di notare la presenza di difformità non sanabili per cui andrà ripristinato lo stato dei luoghi. Le altre difformità risultano sanabili. Allo stato attuale risulta ancora concessa in locazione porzione dell'immobile di mq. 727,00, con regolare contratto di locazione datato 04/10/2014. A seguito del subentro della Curatela Fallimentare in tale contratto di locazione la sua scadenza è risultata di fatto prorogata al 05/10/2026 ma, attraverso scrittura integrativa sottoscritta dalle parti, è stata introdotta una clausola risolutiva della locazione al momento dell'aggiudicazione dell'immobile.
    Primo Identificativo2772850
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoContrada S. Rustico, 35, 63065 Ripatransone AP, Italia
    ComuneRipatransone
    ProvinciaAscoli Piceno
    RegioneMarche
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 25 October 2024 horas 15:302024-10-25T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.487.500,00
Offerta Minima1.487.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 25 October 2024 horas 15:292024-10-25T15:29:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/08/20242024-08-26

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Venda 24881

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337.792,00

Data da venda 03 January 2025 horas 15:00

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