Factory a Nocera Umbra (PG) | 249664

Nieruchomość przemysłowa w Nocera Umbra (PG) - PEŁNY LOT

Ogłoszenie
n.23668

+ zdjęcie

Opis

ZBIÓR OFERT - Nieruchomość przemysłowa w Nocera Umbra (PG), Località Gaifana, SP271 - PEŁNY LOT

Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Nieruchomości Miasta Nocera Umbra na Arkuszu 18:
Działka 324 - Sub. 11 - Kategoria D/01 - Wartość katastralna € 454.136,00
Działka 324 - Sub. 7 - Kategoria A/3 - Klasa 3 - Powierzchnia 6 pomieszczeń - Wartość katastralna € 325,37

Działki są zarejestrowane w Katastrze Ziem Miasta Nocera Umbra na:
Arkuszu 18 - Działki 569 - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Arkuszu 35 - Działki 350 - 352

Nieruchomość przemysłowa położona w pobliżu szybkiej drogi wariantowej do Flaminia (ex .SSn°3), oddalona o 2 km od zjazdu Colle–Gaifana.
Budynek został zbudowany w różnych okresach, rozpoczynając od 1982 roku, aż do ostatniego rozbudowania w 2002 roku.
Konstrukcja nośna wykonana z betonu żelbetonowego, a pokrycie dachowe z płyt typu shed z betonu sprężonego.
Ściany osłonowe wykonane z bloków betonowych, z nadstawionymi oknami metalowymi i poliwęglanowymi, częściowo przesuwnymi; na terenie wszystkich stref znajduje się posadzka przemysłowa, z wyjątkiem biur wykończonych marmurem.

Kompleks wyposażony we wszystkie niezbędne infrastruktury technologiczne i zaopatrzenie, zarówno do procesu produkcyjnego, jak i dla ludzi.
Obecne są przegrody REI i inne urządzenia ochronne i zapobiegawcze zapewniające niezbędne bezpieczeństwo dla pracowników; to samo dotyczy odpływów ścieków, emisji itp.
Szczegółowo, konstrukcja została oparta na fundamentach rozproszonych, typu cokół wmurowany w gruncie połączony z palami wierconymi (śr. 80 cm) wmurowanymi w gruncie, połączonymi ze sobą za pomocą belek łączących z betonu żelbetonowego. Słupowa kratownica jest zbudowana w sposób jednolity, o wymiarach 60 na 110 cm i wysokości 8 metrów, na której spoczywają belki dwuteowe wspierające prefabrykowany dach; te poziome elementy o wysokości 200 cm ograniczają wewnętrzną wysokość do 7,50 metra od spodu belki do wykończonej posadzki.
Natomiast część uzyskana w przęśle prostopadłym, od spodu do góry stanowi właściwie Wolumen Techniczny przeznaczony do przechowywania różnych suwnic o nośności 25 ton.
Pokrycie dachowe wykonane z prefabrykowanych elementów z betonu zbrojonego sprężonego typu HPV opierających się na -siodłach- w betonie zbrojonym za pomocą zawiasów.

Działka budowlana o powierzchni 3.670 m².
Według Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Tabela OP.3.F3) Miasta Nocera Umbra przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej z dnia 30/12/2020 opublikowanego na oficjalnej stronie internetowej Miasta Nocera Umbra, znajduje się w:
- Strefie Jednorodzinnej B2 "Obszary istniejących zabudowań głównie mieszkalnych, które należy zachować, przekształcić i uzupełnić.
- Struktury Obszarów Miejskich o średniej gęstości" dla których standard IUF (wskaźnik zabudowy) wynosi 0,30 m²/m².
Można zbudować około 1.100 m² powierzchni użytkowej brutto do przeznaczenia na cele mieszkalne.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.

Zbiórka ofert będzie przeprowadzona zgodnie z następującymi zasadami:

Wszyscy potencjalni oferenci, z wyjątkiem podmiotów wyłączonych ustawowo z możliwości uczestnictwa w sprzedaży, po zarejestrowaniu się na stronie www.gobidreal.it, muszą wypełnić formularz uczestnictwa (opublikowany online) i odesłać go podpisany, w celu akceptacji zaproponowanych warunków, na następujący adres f54.2020ancona@pecfallimenti.it wraz z wymaganą dokumentacją.

Aby uzyskać więcej informacji na temat uczestnictwa, zapoznaj się z Ogłoszeniem o Sprzedaży i szczegółowymi warunkami sprzedaży.

Powierzchnia: 128.091

Mq Dziedziniec: 76648

Biura: 869

Mieszkanie służbowe jednostki: 219

Kod partii: COMPLETO

zamknij Pokaż więcej

Załączniki (9)

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY FORMULARZ OFERTOWY OPINIA 1 RAPORT 2 POWIERZCHNIE PODZIAŁ DZIAŁEK ZDJĘCIA DOKUMENTACYJNE PLAN PLACU PLAN DOMU DOZORCY

€

Oferty:

Aukcja na Gobidreal.it

Lotto Zawieszony dla

Prowizja kupującego patrz Ogłoszenie o Sprzedaży

sprzedane

Zapytaj o informacje Zarezerwuj wizytę Warunki Ogólne Specyficzne Warunki Dane PVP

ID Inserzione

4230494

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

663664

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0420020093

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ANCONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2020

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4676889
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2127427

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Nocera Umbra (PG), Località Gaifana, Strada Provinciale 271 - LOTTO COMPLETO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23668

Primo Identificativo

2127427

Codice

LOTTO UNICO

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

SP271, Nocera Umbra PG, Italia

Comune

Nocera Umbra

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2770439
Descrizione (IT)	L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Nocera Umbra al Foglio 18: Particella 324 - Sub 11 - Categoria D/01 - R.C. € 454.136,00; Particella 324 - Sub 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 6 vani - R.C. € 325,37 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Nocera Umbra al: Foglio 18 - Particelle 569 - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115; Foglio 35 - Particelle 350 - 352 Immobile industriale posizionato nelle immediate vicinanze della strada a scorrimento veloce in Variante alla Flaminia (ex .SSn°3), dista Km 2 dallo svincolo Colle–Gaifana. Il fabbricato fu edificato in varie epoche in successione partendo dal 1982 fino a giungere all’ultimo ampliamento del 2002. Il Sistema costruttivo in cls gettato in opera per la parte in elevazione, mentre la copertura fu realizzata con tegoli tipo shed di c.a.p. Le tamponature sono state poste in opera in muratura di blocchi in cls, con sovrastanti infissi in metallo e policarbonato in parte scorrevoli; è presente una pavimentazione di tipo industriale in tutte le zone tranne per gli Uffici che furono realizzati in marmo. Il complesso è dotato di tutte le infrastrutture tecnologiche e di approvvigionamento, propedeutiche sia al ciclo produttivo, sia alla presenza umana. Sono presenti compartimentazioni REI ed altri dispositivi di protezione e prevenzione per fornire la necessaria sicurezza in presenza di addetti; lo stesso vale per gli scarichi di acque reflue, emissioni ecc. In dettaglio la struttura venne impostata con fondazioni discontinue , tipo plinto gettato in opera collegato al terreno mediante pali trivellati (diam.80cm) gettati in opera, solidarizzati tra di loro con cordoli di collegamento in c.a gettato in opera. Il pilastrato a maglia regolare è articolato appunto in modalità omogenea , di dimensioni cm. 60 per 110 con altezza di metri 8, sul quale poggiano travi a doppio T atte a sostenere la copertura prefabbricata; detti elementi orizzontali dell’altezza di cm 200 limitando l’altezza interna metri 7.50 dall’intradosso della trave al pavimento finito. Mentre la parte ricavata in campata ortogonale , dall’estradosso all’intradosso della stessa costituisce di fatto il Volume Tecnico atto all’alloggiamento di vari Carroponte da 25 tonn di portata. La copertura realizzata con elementi prefabbricati in cemento armato precompresso tipo HPV poggiante su di –Selle- in c.a. mediante collegamento a cerniera. Terreno edificabile della superficie di 3.670 mq. Il terreno secondo il Piano Regolatore Generale (Tavola OP.3.F3), del Comune di Nocera Umbra adottato con Deliberazione del Consiglio Comunale del 30/12/2020 pubblicato su sito istituzionale del Comune di Nocera Umbra, risulta ricompreso in: - Zona Omogenea B2 “Ambiti degli Insediamenti prevalentemente residenziali esistenti consolidati da conservare, trasformare e completare. -Tessuti degli Ambiti Urbani a media densità” per i quali lo IUF standard (indice di costruzione) è di 0,30mq/mq. Possono essere edificati circa 1.100 mq di superficie utile lorda da adibire a residenza.
Primo Identificativo	2770439
Tipologia	IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Indirizzo	SP271, Nocera Umbra PG, Italia
Comune	Nocera Umbra
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Fri 20 September 2024 godziny 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

10.460.800,00

Offerta Minima

10.460.800,00

Rialzo Minimo

100.000,00

Termine Presentazione Offerte

Fri 20 September 2024 godziny 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 21

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobid.it/

Indirizzo URL https://www.gobid.it/