Wijnmakerij met grond in Pantelleria (TP) - LOT A

BODVERZAMELING - Wijnmakerij met grond in Pantelleria (TP), Locatie Rekale - LOT A

Vastgoedcomplex gebruikt als wijnmakerij met bijbehorende grond en bestaat uit:

A.1 - ruimte met aangrenzend toilet aan de openbare weg en gebruikt als wijnwinkel;
A.2 - een magazijn met een zadeldak op houten spanten;
A.3 - kantoren/wijnlaboratorium;
A.4 - twee dragende industriële metselwerk loodsen met bijbehorende diensten en technische ruimtes waar de roestvrijstalen silo's en apparatuur voor wijnbereiding, bottelen, etiketteren zijn gevestigd;
A.5 - ruimtes op de kelderverdieping, bereikbaar via de trap die tegen de hoofdloods is aangebouwd, bestemd voor de opslag van barriques;
A.6 - twee kleine stenen gebouwen, ook van lavasteen, tegenover de "dammusi" die dienen als sanitaire voorzieningen en opslagruimte;
Bijbehorende buitenplaats, deels overdekt met een afdak, met oprit vanaf de weg, met een totale oppervlakte van ongeveer 12.783 m².

Opmerking: de gebouwen zijn momenteel verhuurd op basis van een bedrijfshuurcontract en regelmatig geregistreerde huurovereenkomsten die tegen de procedure kunnen worden ingeroepen voor een totaalbedrag van € 36.000,00 per jaar plus btw. De bijbehorende contracten lopen af op 31/12/2026 en kunnen worden opgezegd binnen de wettelijk vastgestelde termijnen.

Er zijn lichte kadastrale afwijkingen aanwezig.

De gebouwen zijn niet voorzien van installatiecertificaten of andere certificaten. Daarom wordt elke potentiële geïnteresseerde uitdrukkelijk verzocht om, nog voordat hij een bod uitbrengt, met zijn eigen technici en vertrouwde professionals de voorwaarden voor de overdraagbaarheid van de goederen te laten controleren op basis van de bijgevoegde documentatie.

De gebouwen zijn geregistreerd in het Gebouwenkadaster van de gemeente Pantelleria op Blad 91:
Kavel 624 - Sub 3 - Categorie D/7 - K.I. € 8.020,58

De gronden zijn geregistreerd in het Grondkadaster van de gemeente Pantelleria op Blad 91:
Kavel 316 - Wijngaard - Oppervlakte 2.990 m² - K.A. € 19,30 - K.V. € 12,35
Kavel 317 - Ruïnegebouw - oppervlakte 42 m²
Kavel 319 - Wijngaard - Oppervlakte 1.989 m² - K.A. € 14,38 - K.V. € 12,33
Kavel 320 - Oppervlakte 2.200 m² - K.A. € 14,20 - K.V. € 9,09
Kavel 1001 - 1002

Voor meer informatie zie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

Lotcode: A