Immòbil industrial e terren edificabili a Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

I immòbil i è registrà al Catast Fabbricati del Comun de Latina al Foglio 8:
Particella 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

I terren i è registrà al catasto Terren del Comun de Latina al Foglio 8:
Particella 157 - Seminativ - Classe 2 - Superficie 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Particella 159 - Seminativ - Classe 4 - Superficie 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Particella 160 - Seminativ arborà - Classe 4 - Superficie 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porzion de capannone con accesso indiretto dalla strada Minturnae al n° 103, costitüda da struttura in ferro con copertura a due falde, da due corpi de fabbrica adiacenti posti sul lato est destinati ad officina e deposito, sul lato ovest da un'area occupata da un impianto per la realizzazione di manufatti in cemento.
La porzion de capannone in oggetto l'è adiacente e comunicante con l'altra porzion de fabbricato de altra proprietà, costitüda anch'essa da una struttura in ferro con i pilastri centrali in c.a. in comune. Quest'ultima l'è interclusa.
I è presenti difformità catastali.

I tre terren i è adiacenti l’immòbil industrial, i g'han una superficie totale de 1796 mq, ad oggi i g'han giacitura pianeggiante e i risulten completamente asfaltati.

I terren i ricadono all’interno del P.P.E. con destinazione "Edilizia isolada Bassa - IB", "Edilizia Bassa continua - BC" e parte "Viabilità".
Secondo le NTA del P.R.G. del Comun de Latina (Zona "Q" Espansione - Tabella II) l'Indice de fabbricabilità comprensoriale l'è 1,0 mc./mq.
Da un confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis "Lottizzazione delle aree fabbricabili" di P.P.E. di Borgo Montello risulta che all'interno del lotto i è individuabili le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB oltre che aree per la viabilità e verde pubblico.