Fabrichì ciel-terra ad us abitàziù ad Attigliano (TR), via Roma 32

Drit de piena proprietà per la quota de 1/1 su abitàziù censida al Catast fabrichì del Cumün de Attigliano al Fòj 8 pt. 104, cat. A/3, de la consistenza de van 5, posta al pian terren e prim de un fabrichì unifamiliàr de vegia costruziù con anness local ad us rimessa/sgombero, oltra a la cort de pertinenza esclusiva, de la superfìci complessiva, tra copert e scòpert, de mq 300.

L'appartament l'è cumpost: al pian terra, da una cüsina abitàbil con camin, da un van soggiorn, adess adibì a càmera matrimonial, oltra a un adiacènt local rimessa/sgombero con un piccol fornet in muratura; al pian prim, a cui se accede per una scala interna, da dò càmere, un wc, dò disimpegni, un terraz e un balcon.
In relaziù a l'immòbil se segnala che:
a) nel stat de fàt attual, al pian terra l'è present un piccol gabinett con access direct dal van utilizzà come càmera da lett che ricad su una porziù appartenent a terzi e che, quindi, l'è mìa stà valutà in quant estraneu al pignorament (dovrà vess tamponada la porta de access);
b) che una piccola porziù de la cort de cui sopra, pari a circa 15 mq, nel stat de fàt delimitada dalla recinzion, l'è de proprietà de terzi;
c) che sussisten de irregolarità catastali ed edilizio-urbanistiche descritt nel rapport de valutaziù
dell'espert, al qual se fa rinvi, de le qual se l'è tenù cont nell'indicaziù del prezz de stima;
d) che l'immòbil, relativament al pian terra, l'è occupà, in forza de contrat de locaziù a cedolar secca del 10.5.2022 registrà el 10.5.2022 con scadènza 9.5.2027, opponibil alla procedura e del qual l'è stà data immediata disdetta, con prevision de un canone mensil de 190,00/mese.