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Vèndita23005

Vèndita Asincrona Tribunale de Catania Lichidazion Giudizial n. 10/2022

Terren ad Acireale (CT)

  • Terren ad Acireale (CT)
  • Terren ad Acireale (CT)
  • Terren ad Acireale (CT)

prezzi de basaEUR 102.000,00

Staa partecipazion

Nümmar esperiment1

LocationAcireale (CT)

Oferta mínimaEUR 81.600,00

Rilancio minimEUR 1.000,00

Modalità garaAsincrona

Térmen presentasiù de l'offerteTue 10/09/2024 ura 12:00

Data vendidaWed 11/09/2024 ura 12:00

Deposit Cauzional:10,00% dell'offerta

Tempo per el rilancio / prolungamenti15 minüt

Primi del compradorvedi Avìs de Vendita

Prezzi indicati al di là de IVA e oneri de legge

Daa PVP
ID Inserzione2257375
99e2032e-354b-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura831296
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0870150093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CATANIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura10
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeGullo
    Cod.Fisc.GLLCMN67T64F158N
    Emailclementina.gullo@gmail.com
    Telefono095447399
    ID Anagrafica4580855
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4580854
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2037722
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per dei terreni con una superficie totale di 43.589 mq ad Acireale (CT), Località Santa Caterina, Via Madonna delle Grazie s.n.
Primo Identificativo2037722
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Madonna delle Grazie - Loc. Santa Caterina
ComuneAcireale
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2684391
    Descrizione (IT)I terreni risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Acireale al Foglio 68: Particelle 55-56-310-431-432-433-675-677-678-679-680-681 Terreno complessivamente esteso per circa mq 43.589, agevolmente raggiungibile percorrendo la S.S. 114 in direzione Nord fino a giungere in prossimità dell’abitato della frazione Santa Caterina ove, sul ciglio stradale della Via Madonna delle Grazie, è posto l’ingresso alla proprietà. Il lotto, interamente recintato ed eccezione del confine Est, presenta configurazione geometrica irregolare con giacitura in parte pianeggiante ed in massima parte spiccatamente declive. La natura del suolo è di origine marcatamente lavica, tipica della zona, con notevole presenza di scheletro e di roccia affiorante. Il terreno ricade in zona: 1) Terreno circoscritto tra le lettere A-B-C-D-E-H-L'-M'-E'-T-U-V-A Destinazione: P. Particolareggiato di Espansione delle Terme, nel perimetro indicato dai grafici ad Est dell'attuale area termale, consentita una espansione, salvaguardando le eventuali zone a colture specializzate. (art. 30 punto 18 N.A,). Indici urbanistici: dt=0. 75 mc/mq; Ac=40 %. Max; Numero massimo elevazioni fuori terra: 2. Distanza minima dai confini: m 10,00. Distanza minima tra fabbricati: m 20,00. Distanza minima dalle strade: m 15,00 2) Terreno circoscritto tra le lettere E-F-G-H-E ed M-I'-H'-L-M Destinazione: Z.T.O. "A2" (Centro storico - art.3, art. 4, art. 40.2 comma 2 e art. 40.6 delle N.A.) - ART. 3 - ZONA TERRITORIALE OMOGENEA A. Nelle Z.T.O. A sono ammessi gli interventi di cui alle lettere a), b), c) dell'art.20 della L.R. 71/1978. Sino all'approvazione degli appositi piani particolareggiati sono esclusi gli interventi di cui alle lettere d) ed e) del citato art. 20. I limiti di i.f.f. sono i seguenti: Z.T.O. A2; i.f.f. = 1.50 mc/mq. 3) Terreno circoscritto tra le lettere N-O-P-Q-R-S-E'-M'-L'-H-I-H'-I'-N Destinazione: Zona "A" della Riserva Naturale Orientata “LA TIMPA" D.A. n°149/44 del 23-04-99 pubblicato sulla G.U.R.S. n°49 del 15-10-1999. Le modalità d'uso sono quelle previste dal regolamento allegato al citato decreto. Qualsiasi attività deve essere preventivamente autorizzata dall’Ente nei modi di legge. Art. 18.3 N.A. Il terreno in oggetto ricade, in area S.I.C. (sito d'interesse comunitario Decreto 21/febbraio/2005 pubblicato sulla G.U.R.S. no42 del 07-10-2005 e ss. mm. ii.). Il terreno in oggetto ricade nel Piano Paesaggistico (D.A. no031/GAB del 03-10-2018, D.A. n. 053/GA del 27-12-2018 e D.A. no062/GAB del 12-06-2019), parte nel Paesaggio Locale n. 15i in area con livello tutela 3) parte nel paesaggio locale 15I con livello di tutela 3) e parte nel paesaggio locale 15e col livello tutela 2) regolamentati dall'art. 20 e art.35 delle norme di attuazione. Si fa rilevare che il terreno in oggetto, ricade in parte in bosco e in parte in area di rispetto del bosco, LL. RR. 16/96 e 13/99. “AI SENSI DELL’ART. 9 DEL D.P.R. N. 327/2001 A PARTIRE DAL 13 DICEMBRE 2008 SONO DECADUTI I VINCOLI QUINQUENNALI SULLE AREE DEL P.R.G. PREORDINATE ALL’ESPROPRIO”. Si fa presente che sul terreno è stato rinvenuto un fabbricato di 48 mq circa, ad una elevazione fuori terra, costituito da unico vano. La copertura ha la struttura in legno e rivestimento di onduline in fibro-cemento (Eternit). Il fabbricato versa in pessime condizioni di conservazione. Si trova ubicato proprio a ridosso di uno scavo di sbancamento eseguito sul terreno e pertanto presenta un elevato rischio di crollo a causa del possibile smottamento del terreno su cui poggiano le fondamenta e, dunque, risulta inutilizzabile. Considerata l’inedificabilità assoluta dell’area, che non prevede lo spostamento in altro sito del fabbricato esistente, si ritiene che non si possa recuperare la volumetria esistente e che, invece, si debbano prevedere i costi per la demolizione e il successivo smaltimento dei materiali di risulta
    Primo Identificativo2684391
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    Indirizzovia Madonna delle Grazie s.n. - Loc. Santa Caterina
    ComuneAcireale
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 11 September 2024 ura 12:002024-09-11T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base102.000,00
Offerta Minima81.600,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 10 September 2024 ura 12:002024-09-10T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/06/20242024-06-28

Asta sü Gobidreal.it

Descrizion del lot

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Terren ad Acireale (CT), Località Santa Caterina, Via Madonna delle Grazie s.n.

Se raccognen offèrte per di terren con una superfìcie totàl de 43.589 mq.

Le offèrte de acquìst potrànn vess presentàde con modalità telemàtica, utilizzand el modul web "Offerta telemàtica" miss a disposiziù dal Minister de la Giüstizia atravèrs la presènta pàgina web entro le ore 12:00 del dì 10/09/2024

Se consìglia ai utent de inizià i operaziù de compilaziù de l'offèrta con larg anticìp rispèt al términ fissà.

Prezzo base d'asta EUR 102.000,00

Le operaziù de vendita se svolgerànn el dì 11 Setèmber 2024 a partìr da le ore 12:00

Per ulteriùr informaziù sul lott e sulle modalità de participaziù consultà el bando de vendita e la documentaziù in allegàt

Detagli della procedura

TribunalCatania

TipLichidazion Giudizial

nùmer10/2022

ProfesionistaAvv. Pulvirenti M. - Dott.ssa Gullo C.

Allegacc

Ben compres in del lott (1)

  • Terren ad Acireale (CT)
  • Terren ad Acireale (CT)
  • Terren ad Acireale (CT)

Terren ad Acireale (CT)

Acireale (CT)

Terren ad Acireale (CT), Località Santa Caterina, Via Madonna de i Grazi s.n.

I terren risulten censii al Catast di i Fabbricad del Comun de Acireale al Foej 68:

Particel 55 - 56 - 310 - 431 - 432 - 433 - 675 - 677 - 678 - 679 - 680 - 681

Terren complessivament estess per circa mq 43.589, agevolment raggiungibil percorrend la S.S. 114 in direzion Nord fina a giung in prossimità de l’abitat de la frazion Santa Caterina ove, sul cigi stradal de la Via Madonna de i Grazi, l’è post l’ingress a la proprietà.

El lot, interament recintaa ed eccezion del confin Est, presenta configurazion geometric irregolar con giacitur in part pianeggiant ed in massima part spiccatament decliv.

La natur del suol l’è de origin marcatament lavica, tipica de la zona, con notevol presenz de scheletro e de roccia affiorant.

El terren ricad in zona:
1) Terren circoscritt tra le lettere A-B-C-D-E-H-L'-M'-E'-T-U-V-A Destinazion: P. Particolareggiat de Espansion de le Terme, nel perimetr indicat dai grafic ad Est de l'attual area termal, consentida una espansion, salvaguardand le eventual zone a colture specializzade. (art. 30 punt 18 N.A,). Indici urbanistic: dt=0. 75 mc/mq; Ac=40 %. Max; Numer massim elevazion fora terra: 2. Distanza minima dai confin: m 10,00. Distanza minima tra fabbricad: m 20,00. Distanza minima dalle strade: m 15,00.

2) Terren circoscritt tra le lettere E-F-G-H-E ed M-I'-H'-L-M Destinazion: Z.T.O. "A2" (Centro storic - art.3, art. 4, art. 40.2 comma 2 e art. 40.6 de le N.A.) - ART. 3 - ZONA TERRITORIAL OMOGENEA A. Ne le Z.T.O. A i è ammessi i intervent de cui alle lettere a), b), c) de l'art.20 de la L.R. 71/1978. Sino all'approvazion de i appositi pian particolareggiati i è esclusi i intervent de cui alle lettere d) ed e) del citat art. 20. I limit de i.f.f. i è i seguent: Z.T.O. A2; i.f.f. = 1.50 mc/mq.

3) Terren circoscritt tra le lettere N-O-P-Q-R-S-E'-M'-L'-H-I-H'-I'-N Destinazion: Zona "A" de la Riserva Natural Orientada "LA TIMPA" D.A. n°149/44 del 23-04-99 publicaa sulla G.U.R.S. n°49 del 15-10-1999. Le modalità d'us i è quelle previste dal regolament allegat al citat decret. Qualsiasi attività la devess esser preventivament autorizzada dall’Ente nei mod de legge. Art. 18.3 N.A.

El terren in oggett ricad, in area S.I.C. (sit d'interess comunitari Decret 21/febbraio/2005 publicaa sulla G.U.R.S. no42 del 07-10-2005 e ss. mm. ii.).
El terren in oggett ricad nel Pian Paesaggistic (D.A. no031/GAB del 03-10-2018, D.A. n. 053/GA del 27-12-2018 e D.A. no062/GAB del 12-06-2019), part nel Paesagg Local n. 15i in area con livell tutela 3) part nel paesagg local 15I con livell de tutela 3) e part nel paesagg local 15e col livell tutela 2) regolamentaa dall'art. 20 e art.35 de le norm de attuazion.
Si fa rilevà che el terren in oggett, ricad in part in bosch e in part in area de rispett del bosch, LL. RR. 16/96 e 13/99.
"AI SENSI DELL’ART. 9 DEL D.P.R. N. 327/2001 A PARTIRE DAL 13 DICEMBRE 2008 I È DECADUT I VINCOL QUINQUENNAL SULLE AREE DEL P.R.G. PREORDINATE ALL’ESPROPRIO".

Si fa present che sul terren l’è staa rinvenuu un fabbricad de le dimension de 48 mq circa, ad una elevazion fora terra, costituid da un unic van e realizzad con struttur portant in c.a. e tamponament in blocch de cement vibrad. La copertura la gh’ha la struttur in legn e rivestiment de onduline in fibro-cement (Eternit). El fabbricad l’è in pessime condizion de conservazion. La copertura l’è in part mancant, le strutture i presenten evident segn de dissest, i infiss e la pavimentazion i è danneggiad, no gh’è impiant. El fabbricad el se trovaa propri a ridosso de un scav de sbancament eseguid sul terren e pertant el presenta un elevad risch de croll a causa del possibil smottament del terren su cui i poggien le fondament e, dunque, el risulta inutilizzabil.
Considerada l’inedificabilitassoluta de l’area, che no prevede el spostament in alter sit del fabbricad esistent, se ritien che no se possa recuperà la volumetria esistent e che, invez, se devess preved i cost per la demolizion e el successiv smaltiment de i material de risulta.
    Gh'è bisògn de ajüd?