A) Unitá immobìliar residenziàl, distinta al N.C.E.U. al föi n° 37, particèla n° 294, sub. n° 1 e sita in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalment Piazza Pier Paolo Pasolini).
Trattasi de porzion immobìliar del fabbricàt urban ad us civil abitazion ed accessori facent part de un piö ampi compless residenziàl denominàt "Rigo".
L’appartament distint con el numer 3 se sviluppa sü un pian seminterràt compòst da pranz-soggiorn, angol cottura, bagn e terrazza a livell, e sü un pian rialzàt compòst da disimpègn, quàter van, bagn e dü terrazze a livell.
L’immobìl ha un’altezza interna pari a circa metr 2,70 sü entramb i pian con mq commercial circa 146 esclus terrazze e mq commercial circa 155 comprese terrazze. I infiss intern i èn in legn, chei estern i èn part in legn in mediocr stat de conservazion. I paviment i èn in gres, i intonac intern a calc e la tinteggiatura a tempera. I finitur i èn datàd alla costruzion del fabbricàt ed in mediocr stat de conservazion. I impiant esistent qual idricosanitari, elettric, gas e termic (autonom con caldàia a gas) risulten indipendent ed allacciàd. El CTU precisa che per tacc impiant l’è minga stà pussìbil troà i certificàt de conformità de stess e che, per quant attien all’impiant termic, el stess risult minga funzionant con necessità de important intervent de manutenzion straordinària.
A1) Garage distint al N.C.E.U. al föi n° 37, particèla n° 294, sub. n° 34 e sita in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo post al pian interràt, con corsia condominial de larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metr 2,60, per mq calpestàbil circa 15 e mq commercial circa 18. L’è present impiant elettric.
A2) Fond distint al N.C.E.U. al föi n° 37, particèla n° 291, sub. n° 30 e sita in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo post al pian interràt de fabbricàt adiacent con mq commercial circa 9. L’è present impiant elettric.
I ben i possieden diritt condominial sü i sub. 37 (portic, scala e cort) e 38 e come da regolament edilizi.
I ben pignoràd fan part de un compless edilizi residenziàl post tra l’aggregàt urban de Chiugiana ed Ellera. L’area l’è collegàda ai comun limitrof dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccord autostradal 6 che nelle immediat vicinanze se raccorda alla suddetta SS. I èn present strad de cornice al compless edilizi da cui parton percors veicolari, dotàd all’imbocc de parchegg pubblic, che scandissen i unità de vicinàt con slargh e piazzett pubblic. L’è ubicàt in una zona caratterizzàda da edifici residenziàl e da edifici a destinazion commercial, nelle vicinanze dell’area commercial de Corciano. El compless edilizi residenziàl se compòn de un’aggregazion a schiera con abitazion servìd da scale estern condominial. El fabbricàt in oggett l’è de forma rettangolàr e se articola in numer 5 pian, el prim adibìt a garages e i restànt ad abitazion. I struttur portànt i èn in calcestruzz armat prefabbricàt e i èn del tip intelaiàt con telai de pilàstr e travi a completament spazial con la presènza de diaframm orizzontàl costitüìd da solai in laterocement dotàd de soletta in c.a.. I fondazion i èn del tip a travi rovesc formant un graticci orizzontàl de base poggiàt direttament sü terren. L’area esterna del fabbricàt l’è utilizzàda in part come piazza, in part come parchegg pubblic.
El CTU precisa che i ben immobìli "A", "A1" ed "A2" i risulten minga soggett a censo, livell o us civich.