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VALOR IMMOBIL € 130.000,00
VALOR BENI MOBILI € 92.000,00
El laboratori in asta l'è situà in zona periferica soli 600 metri da l'uscita della SS434.
El laboratori l'ha una superficie totale de 480 mq.
Attualmente l'è compòst da un gran spazi dove se svolgeva l’attività produttiva con altezza de 7,45 metri, un ulteriore spazi destinà a laboratori con altezze inferiori, un local destinà a spogliatoio e wc, oltre a una zona adibida a uffici con servizio igienico no collegà direttamente alla zona de lavorazione.
El fabbricà presenta struttura portante in pilastri in c.a. e travi prefabbricati, solaio de copertura costituito da travi prefabbricate ad ombrello in c.a.p. e copertura costituita da cupolini in fibrocemento.
El tamponament ad est l'è costituit da pannelli prefabbricati, mentre ad ovest i è presenti nella parte superiore finestrature a nastro con telaio metallico e vetro e nella parte inferiore pannelli sandwich de cui do porzioni apribili; el lato nord della struttura l'è completamente aperto.
I è presenti difformità catastali ed urbanistiche.
L'è attiva una servitù "…di passo pedonale e carraio per una larghezza de almeno metri 5 (cinque) sulla corte m.n. 458/5 lungo el confine con i m.n. 119-236 per accedere alla strada comunale Via Spartidori e con diritto de manovra, sulla stessa corte m.n. 458/5 per inversione de marcia dei mezzi (autoveicoli ed autocarri) davanti al fabbricà m.n. 458/3. Ad oggi la servitù de passaggio per accesso all’immobile con provenienza dalla pubblica via no l'è esercitata con le modalità come descritte nell’atto; el passaggio de fatto avviene sul confine est del lotto e quindi lungo el confine con l’attuale particella 25. La servitù dovrà essere verificata anca con l’interessamento degli aventi diritto del fondo servente in quanto no l'è più conforme agli atti originari.
I machinari compresi nella vendita i è elencati nella perizia allegata.
L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Zevio al Foglio 43:
Particella 477 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 519 mq - R.C. € 1.367,01
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
L'è possibile anca richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Superfìcie: 480
Ufezi: 40
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