Villa in provincia de Roma, cun teren

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n.24395

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Descrizion

In asta villa cun teren in provincia de Roma -RACCOLTA OFFERTE

La villa in asta l'è situata nel Comune de Sant'Angelo Romano, in posizione periferica rispètt al centro cità cun accesso diretto dalla Strada provinciale 24°. L’immobile l'è adibì a struttura ricettiva e se sviluppa al piano seminterrato e piano terra. I è presenti mini-appartamenti bilocali al piano primo. La villa all’asta l'è dotada de un ampio teren situato nella zona circostante, utilizzato in parte come giardin e in parte come parchegg.
Allo stato attuale la struttura risulta in corso de costruzione in alcuni punti. Il piano seminterrato l'è allo stato de rustico, il piano terra agibile ed al piano primo a rustico. I è presenti terrazzi e balconi che percorrono tutt el perimetro del fabbricato cun funzione estetica ma svolgendo anca funzione de collegamento, i vari livelli i è raggiungibili cun scale interne ed esterne.
Il fronte principale a ovest prospetta sull'ampio piazzale, il prospetto posteriore esposto a est se apre su di un terrazzamento ricavato dal teren collinar in pendenza. Il fronte sud l'è predisposto per il collegamento cun il piazzale sottostante cun ampia rampa carrabile cun camminamento pedonale separato, il fronte nord se apre in continuità verso la piscina, che rimane però sul · lotto confinante (non oggetto della presente procedura giudiziaria), cun sistemazioni a terrazzamenti a vari livelli collegati da eleganti gradonate.

I è presenti difformità.

Gli immobili risultano censiti al
Catasto Fabbricati del Comune de Sant'Angelo Romano al Foglio 5:
Particella 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, R.C. € 325,37
Particella 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 11,5 vani, R.C. € 1.069,07
Catasto Terreni del Comune de Sant'Angelo Romano al Foglio 5:
Particella 256 - Seminativo arborato - Classe 3 - Superficie 10.543 mq - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Si precisa che sulla particella 256 insiste porzione de magazzino fatiscente e privo de regolarità urbanistica, identificato catastalmente al Foglio 5 particella 280, non oggetto de vendita.
Catasto Terreni del Comune de Sant'Angelo Romano al Foglio 15:
Particella 40 - Proprietà QUOTA 1/2

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

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