Edifici indipendent cumpost da doo appartament e doo garage a Perugia

Edifici indipendent cumpost da doo appartament e doo garage a Perugia, Località Balanzano, Via Massimo Troisi 11

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L'edifici in asta l'è situà in un compart residenzial, in di immediati vicinanze de tüt i servizzi (supermercati, farmacia, ufficio postale, ecc.), che se troven nella frazion adiacente Ponte San Giovanni, inscì come de la viabilità principale de collegament (raccordo Orte-Cesena).

L'edifici principal, indove se troven i appartament, l'è cumpost da doo corpi de fabbrica costuriti in epoche diverse.
I abitazion se sviluppen al pian tera una e al pian prim e second sottotetto l'altra.
Al pian tera se g'ha un piccol portico frontal che fa da ingress al vano scala comun a tüt e do unità.
L'appartament al pian tera, de 63 mq, l'è cumpost da ingress, cucina-tinello, bagno, camera da lett e ripostiglio. L'è present un ampio portico sul lato posterior.
La seconda unità abitativa, de 215 mq circa, se sviluppa al pian prim suddividù in ingress, tinello, pranzo-soggiorno, cucina, bagno, soggiorno-studio, terrazzo frontal e terrazzo sul retro. Tramite la scala comun se accede al pian sottotetto adibì a zona notte de la seconda unità, risulta suddividù in corridoio-disimpegno, tre camere da lett, doo bagni, piccol ripostiglio, doo terrazze frontali ed ampia terrazza sul retro.

I doo garage i è posti in un fabbricà situà sul retro de la proprietà e distaccà da quel principal.
I è present lievi difformità.

I immobili risulten censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Perugia al Foglio 288:
Particella 281 - Sub. 4-6 - BCNC
Particella 281 - Sub. 5 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 3 vani - R.C. € 185,92
Particella 281 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 9 vani - R.C. € 557,77
Particella 281 - Sub. 8 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 16 mq - R.C. € 20,66
Particella 281 - Sub. 9 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 32 mq - R.C. € 41,32

Superfìcie: 322,32