Appartament a Foggia - LOTTO 3

RACOLTA OFFERTE - Appartament a Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 3

Piena proprietà de l’appartament situà a Foggia a la S.S. 16 – Km 678.700,pian prim de un edifici de magior consistenza, con ingress da cancèl privat carrabil che da la strada statal immet su altra proprietà.
L'immobil risulta censì al Catast Fabbricat del Comun de Foggia al Foj 136, Particella 517, Sub 4,  Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 6 van, R.C. €. 480,30.
L’immobil confina con sub 5, van scala condominial, cort privat su tre lat, salv alter.
Come risulta dall’esam de le periz innanz richiamate, l’immobil ha una superfìcia netta de mq 100 circa, ed una superfìcia lorda commercial, ottenuda somand a la precitata superfìcia quella dei tramezz intern, dei mur perimetral, de la metà de quell de confin, nonché de quella dei balcon calcolada nella misura de 1/3, pari a mq 112 circa.
L’appartament è situà al prim pian, salend le sal a destra ed è internament suddivis in soggiorn/cucina, tre stanz, du disimpegn, un bagn ed un ripostigli. E’ complet de tutt i impiant de riscaldament autonom, elettric ed idric, oltre che fognari, ma nessun è allaccià. Le paret son intonacade, ma no pitturade; i paviment son in gres porcellanat bianc; no gh'è le port. I infiss ester son anticorodal, le persian in metal. El bagn è dotà de tutt i apparecchi igienic – sanitari. La caldaja è a camera aperta de tip B servida da bombolon ester a gas GPL.
L’immobil fa part de un fabbricat costruì nell’ann 2006 che se sviluppa su du pian fora terra (pian terren e prim pian) e un pian seminterrat con annessa area comun de mq 4.053,00, destinada a cortil e camminament. L’edifici è staa realizzà con struttur portant in cement armat e solai in latero cement.
L’appartament se trovaa in una zona considerada periferica – sub urbana a traffic sostenù, no dotada de parchegg, poiché trovates sulla strada statal 16
La zona no è provvista nelle immediate vicinanze de serviz de urbanizzazion primaria e secondaria.
Vi è la presenz de serviz urban garantì da autobus e la strada statal. I serviz offèrt nella zona son: bar, pomp de benzin ed aeroport civil, el Comun è a circa km 5 de distanza; i spaz verd pubblic son più che sufficient. L’immobil dista circa Km 4 dall’autostrad Adriatica A14.
La società fallida ha beneficià de la concessione edilizia n. 91 del 25/11/1996 per la costruzion de la palazzina (originariament ad us uffici) ed in seguit ha ottenù le seguent autorizzazion amministrative:
            - D.I.A. del 15/04/1997: variant ai sens de la Legge n. 662/96;
            - D.I.A. del 12/07/1997: 2a variant ai sens de la Legge n. 662/96;
            - Autorizzazion n. 132/99. Variant in cors d’opera;
            - Condon del 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), per variazion de destinazion d’us del pian             rialzà e pian prim da uffici a residenze;
             Permess de costruì in sanatoria n. 78 del 26/02/2007.
L’inter immobil è diventà compless industrial in seguit a le delibere del Consiglio Comunale de Foggia n.97/80 e 93/81 ed a le Concessioni Edilizie n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L’immobil no è dotà del certificà de agibilità ed abitabilità; risulta regolarmente accatastà ed è staa realizzà nel rispett de le norm edilizie in vigore all’epoca de la sua costruzion.
Infine, è dotà de Attestat de Certificazion Energetica (A.P.E.), redatt dall’Arch. Augusto Bardin

L'immobil è gravà da ordin de demolizion de la Procura de la Repubblica presso el Tribunal de Foggia del 29/09/2014 de un balcon realizzà nel prospett posteriore de la palazzina de mq (8,10 x 1,20) = mq 9,72 per un cost stimà dall’ing. Longo in €. 87,75 (€. 351,02/4).

Per ulteriur informazion consultà la periz e la documentazion in allegat (Lotto n° 2 de la numerazion de la periz Arch. Bardin).

Superfìcie: 100

Classe Energetica: G

Cod. Lott: 3