Opifici e appartament a Bastia Umbra (PG) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Opifici e appartament a Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTTO 2

L’immòbil risulta censì al Catasto Fabbricati del Comun de Bastia Umbra al Foglio 16:
Particella 360 – Sub 3 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 9,5 vani – R.C. € 834,08
Particella 360 – Sub 4 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 658,48
Particella 360 – Sub 1 – Ben Comùn no censìbil
Particella 360 – Sub 5 – Categoria D/1 – R.C. € 12.832,00
Particella 360 – Sub 6 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 3 vani – R.C. € 875,39

I terren risulta censì al Catasto Terreni del Comun de Bastia Umbra al Foglio 16:
Particelle 205-360 – Ente Urbano – Superficie 4.370 mq

El lotto in oggett se compone de piò unità immobiliari collocade dent in de la zona industrial de Bastia Umbra, con scarsa densità abitativa, ma prettamente caratterizà da la presenza de fabbricati produttivi, a destinazion artigianal, industrial e commercial.
L’ubicazion l’è favorevol in quant l’è posta in prossimità de la Superstrada (Strada Statale 75) e de l’Aeroporto Internazional de l’Umbria.
L’opifici (Sub. 5), superficie commerciale de 2.099,30 mq, se sviluppa al sol pian terra e se compone de tre campate, dotade de accessi indipendenti, pedonali e carrabili. In adiacenza, sul lato Nord-Ovest, i è presenti una tettoia a protezion di impianti e di generatori necessari all’attività produttiva ed altri tre vani accessori, destinati a ripostigli e centrale elettrica.
L’opifici risulta ripartì in diverse zone funzionali, rispettivamente destinate al montaggio/assemblaggio dei macchinari prodotti, ad officina provvista de reparto verniciatura, nonché ad uffici direzionali e/o commerciali, realizzati con box amovibili in metallo.
Le altezze interne utili del capannone, varien tra un massimo de m 7,50 ed un minimo de m 6,50; quanto alla tettoia ed ai vani accessori posti sul lato Nord-Ovest, son pari rispettivamente a m 3,05 e m 3,35.

Le unità abitative se elevan ai piani interrato, terra, primo e secondo e son così distinte:
- Sub 3, appartamento con superficie commerciale de 295,80 mq, se sviluppa ai piani interrato dove l’è sita la cantina, el pian terra adibì a soggiorno con angolo cottura, bagno e centrale termica e pian primo costituito da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due bagni e tre balconi;
- Sub 4, appartamento con superficie commerciale de 134,80 mq, se sviluppa ai piani interrato dove l’è sita la cantina e pian secondo costituito da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un bagno ed un balcone;
- Sub 6, ufficio con superficie commerciale de 58,90 mq, se sviluppa interamente al pian terra ed l’è suddividì in due uffici, disimpegno e bagno.

Completa la proprietà una corte esterna adibita a piazzale, area manovra e carico e scarico.

Sup. comerciaal: 2625.4

Superfìcie: 2.076,70

Mq Curt: 2140