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TRIBUNAL DE PERUGIA
AVIS DE VENDITA
CONCORDAT PREVENTIV N. 11/2012
I sottoscritt Dott.ssa Federica Bertoldi e Avv. Paolo Fantusati, Liquidator Giudizial del Concordat Preventiv n. 11/2012, al compiment de le operazion de vendita,
RENDEN NOT
che el dì 16 Avril 2024, a le ore 15.30 press el studi de l’Avv. Paolo Fantusati sità a Perugia Viale Centova n. 6 sarann miss in vendita SENZA INCANTO i ben immobiliar, come appresso descritt, in unUNIC LOTTO:
Dirit de piena proprietà su immobiliar destinà a molin e mangimifici con anness magazzin e uffici e terren miss nel Comun de Marsciano (PG) Via Tuderte n. 8, censì al Catast Fabbricat Foglio 152 part.374 e 420 (graffate) Categoria D/7 Rendita: Euro 60.501,00 e al Catast Terren Foglio 152 part. 374 e part. 420 entrambe censì a partita 1 "aree de ent urbà e promiscui".
Attualment i immobiliar i è liber.
El compendi el vegn miss in vendita al prezz ribassat de Euro 1.041.773,40.
El tot sulla base de la originaria Perizia de stima del CTU Dott. Agr. Marco Cherubino Orsini del 19.11.2012 redatta su incaric del Tribunal de Perugia nell’ambit de la procedura de omologa del Concordat Preventiv.
El compendi l’è situà nella prima periferia del Comun de Marsciano de front alla stazion ferroviaria lungo la strada Tuderte. La zona intorn all’opifici l’è ormai totalment edificada con destinazion prevalent abitativa e serviz. El terren su cui insist i fabbricat a forma regolar ed è completament recintà e dotà de tre ampi pass carrabil, du i è miss al lat de la palazzina uffici destinà al passagg de le merci in uscita ed entrata, el terz miss sul lat sud del lotto. L’area de proprietà è quasi interament pavimentada in cement-quarzo liscià ad elicotter ed adatt per spessor al transit ed alla manovra de mez pesant.
L’opifici l’è ben collegà alla viabilità extra urbana principal e dista circa 5 Km dalla superstrada E45.
Si compone de:
Palazzina uffici e serviz: el fabbricat el se leva su 3 pian più una soffitta. El pian terra e el prim i ha destinazion uffici, el second el ha destinazion abitativa.
Molin farine: l’edifici l’è realizà per la maggior part de la sua consistenza in cement armat. L’è alt 20 meter e distribuit su 5 pian. All’intern l’ha de le attrezzatur che van considerade "fisse per destinazion" ovver integrate nella struttura e funzional alla stessa.
Magazzin: dimension ml 50X25, realizà in struttura mista, pilastr in cement armat, solaio de copertura a volte in laterizi, tamponature semper in laterizi.
Mangimifici: Realizà a partir dal 1974 el corp principal l’è realizà in cement armat al qual se affiancan in aderenza du edifici: sul lat ovest la corsia de scaric de le materie prime, sul lat est un local per el deposit e l’insacchettament de i mangim.
Cabina elettrica: realizà per contenir i trasformator che alimentan l’inter opifici.
Stadere: n. 2 stadere a pont con pian de pesatura de le dimension de ml 18 X 3 e portata massima de 400 q.li.
El prezz stimà l’è al nett de i lavor de adeguament urbanistic, stimà dal CTU in Euro 30.350,00.
L’offerta de acquist la dovrà vess presentada in busta ciusa entro le ore 12 del dì precedent la data de la vendita press el studi del Liquidator Avv. Paolo Fantusati sità a Perugia, Viale Centova n. 6.
Per ulteror informazion sul lotto e sulle modalità de partecipazion consultà la perizia e l'Avis de Vendita in allegat.
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