Fabbricà rural e tèrren a Castelvetrano (TP) - LOTTO 5

RACCOLTA OFFERTE - Fabbricà rural e tèrren a Castelvetrano (TP), Località Belice di Mare, Strada di Bonifica SS 115 - LOTTO 5

L'immòbil risulta censì al Catasto Fabbricati del Comune di Castelvetrano al Foglio 167:
Particella 876 – Categoria F/1 – Consistenza 3.259 mq

L'immòbil risulta censì al Catasto Tèrren del Comune di Castelvetrano al Foglio 167:
Particella 161 – Fabbricà dirut – Superficie 110 mq
Particella 368 – Fabbricà dirut – Superficie 320 mq
Particella 878 – Seminativ – Classe 1 – Superficie 1.747 mq – R.D. € 9,92 – R.A. € 4,96
Particella 880 – Seminativ – Classe 1 – Superficie 263 mq – R.D. € 1,49 – R.A. € 0,75
Particella 883 - Seminativ - Classe 1 - Superficie 5.125 mq - R.D. € 29,12 – R.A. € 14,56

Particella 161-368 - Fabbricà catastalmente classificà "dirut" ma in buone condizioni statiche e precario stato di conservazione. Inserì in area recintada per due lati da muratura in conci di tufo e per gli altri due lati con paletti e rete metallica

Particella 876 - Tèrren parzialmente coltivà a uliveto con piantumazione di n. 35 piante circa. El lotto se presenta in stato di abbandono. Con bordura perimetrale di palme e recinzione metallica sul confine di stradella interna al complesso ricettivo di recente costituzione, mentre a nord trovasi accenno di recinzione in paletti lignei. E’ oggetto di servitù attiva di passaggio anche con automezzi, attraverso le particelle nn.877-879-881-882-884-885 e 886, dello stesso foglio di mappa 167.

Particella 880 - El lotto se presenta in stato di abbandono. Con bordura perimetrale di palme e recinzione metallica sul confine di stradella interna al complesso ricettivo di recente costituzione. In esso è collocato un serbatoio idrico in
calcestruzzo vibrato di capacità di circa mc. 16,00 di forma parallelepipeda, probabilmente a servizio di irrigazione degli uliveti impiantati nelle limitrofe particelle n. 876 e 883.

Particella 883 - Tèrren parzialmente coltivà a uliveto con piantumazione di n. 40 piante circa. El lotto se presenta in stato di abbandono. E' presente muratura in conci di tufo sul confine con la strada pubblica con cancellata di accesso, mentre a nord trovasi accenno di recinzione in paletti lignei. E' insito nel lotto un fabbricà rural corrispondente alla particella 161.

I tèrren ricadono in zona Z.T.O. "F-Parco Territoriale" del PRG. Nella tavola 22.7 del "Piano paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI" ricade in fondo cartografico del Paesaggio Locale 12. Rientra nel PAI del Bacino Idrografico del Fiume Belice, in particolare ricade nella Tav. BE-IDR-R 627030-42 in area a rischio idraulico medio per fenomeni di esondazione del fiume Belice e nella Tav. BE-IDR-P 627030-42 in area di pericolosità elevata per fenomeni di esondazione del fiume Belice. Nella tavola 22.7 del "Piano Paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI" ricade in fondo cartografico del Paesaggio Locale 12.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato (dal bene 17 al bene 22).