Il bene è rappresentato da una porzione di fabbricato con locali ad uso ufficio privo di finiture ed accessori.
La struttura portante è in CA con pareti esterne intonacate e rivestite in pietra (foto n. 3- 4-5).
L’ingresso è posto lungo il lato Sud dello stabile al piano primo sottostrada, al suo interno troviamo tre locali ad uso ufficio, una zona identificata nella planimetria come reception ed un bagno con antibagno; durante il sopralluogo sono state rilevate delle difformità rispetto a quanto descritto in planimetria, per l’assenza del divisorio fra reception e ufficio, in quest’ultimo vi è la presenza di una nicchia non rappresentata in planimetria, l’assenza di porte che consentono l’accesso dal lato Ovest, al loro posto vi sono due finestre a battente doppio e l’assenza di uno dei due locali WC descritti in planimetria (foto n. 23-24-25-26-27).
La struttura è priva di finiture ed accessori, mentre gli impianti sono presenti.
L’alloggiamento delle utenze è posto all’esterno del fabbricato nella parte Nord del piazzale
condominiale (foto n. 8-9-10-11).
La superficie utile netta interna è pari a circa 73,58 mq.
Esternamente troviamo le parti comuni e condominiali rappresentate dal piazzale con parcheggio scoperto nella parte Nord e dal parcheggio coperto nella parte Sud (foto n. 3- 4-5-6-7).