Palazzina uffici a Concorezzo (MB), Via Giacomo Brodolini 11/13/15

Gli immobili risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Concorezzo al Foglio 22:
Particella 90 – Ente Urbano – Consistenza 550 mq
Particella 69 – Ente Urbano – Consistenza 130 mq
Particella 96 – Ente Urbano – Consistenza 280 mq
Particella 97 – Ente Urbano – Consistenza 280 mq

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Concorezzo al Foglio 22:
Particella 89 – Categoria D/2 – R.C. € 36.236
Particella 102 – Categoria D/7 – R.C. € 36.236
Particella 103 – Categoria D/1

La palazzina uffici in oggetto è sita nella zona industriale del comune di Concorezzo a pochi chilometri di distanza da Monza e dal raccordo autostradale. L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il piano interrato è adibito a garage e archivi, accessibile tramite rampa carrabile. I piani terra, primo e secondo sono interamente adibiti ad uffici e collegati tra loro da una scala in ferro e legno. Il secondo piano risulta allo stato grezzo. L’edificio ha impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.
Sono presenti gravi infiltrazioni nelle pareti vetrate, causate da una mala esecuzione dei lavori di montaggio delle stesse.
L’area esterna risulta in parte adibita a parcheggi ed in parte a verde. È presente una grande area parcheggi, contraddistinta con la particella 89, raggiungibile costeggiando il capannone addossato alla palazzina uffici ma non oggetto della presente vendita. Si precisa che il compendio immobiliare oggetto della presente vendita risulta adiacente e comunicante ad altro compendio di proprietà di terzi con il quale condivide una parte degli impianti. In particolare, la piscina utilizzata come bacino d’acqua per i vv.ff e gli impianti di trasformazione elettrica.
La proprietà di terzi gode, infine, di un diritto di parcheggio su una parte dell’area esterna della proprietà in vendita.