Terreno agricolo e capannone artigianale ad Arconate (MI), Corso America/via Vittorio Veneto 27

Terreno identificato al catasto terreni al foglio 7, particella 351, unitamente al complesso immobiliare sito in Arconate (MI), Via Vittorio Veneto n. 27, identificato al catasto fabbricati del Comune al foglio 4, mappale 954, categoria D/7, rendita catastale € 3.366,00.
Si segnala che per il terreno di cui sopra gli strumenti urbanistici prevederebbero, previo piano attuativo di iniziativa privata, la possibilità edificatoria di volumetria massima pari a 1.308 mc che può aumentare a 2.400 mc laddove avvenga la cessione al comune dell' edificio di via Vittorio Veneto 27 nei termini della variante del P.G.T. - Ambito di Trasformazione AT10 - del 10.02.2017, e che per l'utilizzazione del complesso edilizio di Via Vittorio Veneto n. 27 gli strumenti urbanistici prevedono limitazioni e prescrizioni, il tutto meglio illustrato nel parere dell'avv. Di Tolle del 18 novembre 2021, integrato con comunicazione del 30 dicembre 2021 che si intendono integralmente richiamati quali parti integranti ed essenziali del presente avviso con il quale verranno resi pubblici ed alla cui attenta lettura si rinvia.
Per una migliore specificazione dei termini e delle condizioni per l’eventuale edificabilità del terreno di Corso America si fa pure integrale rinvio al vigente strumento urbanistico.
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda infine pure alle perizie di stima predisposte dall’Arch. Andrej Mikuz del 18.07.2011 e del 16.01.2018. A tali perizie, parere e comunicazione succitate si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sugli immobili e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.