Opificio all'asta a Casaleone (VR) | 250999

Laboratorio con ufficio e garage a Casaleone (VR)

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n.23966

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Descrizione

In Asta Laboratorio con ufficio e garage all'asta a Casaleone (VR), Via Ghiacciaia 10-16. Modalità di vendita RACCOLTA OFFERTE.

Il complesso immobiliare in asta è composto dalla parte principale con destinazione laboratorio, comprensivo dei disimpegni e dei servizi, con una parte destinata ad ufficio e un corpo esterno accatastato come box auto, ma in realtà utilizzato come magazzino. La struttura è di tipo misto, con parti in c.a. prefabbricato, acciaio e laterocemento, dovuto alla continua espansione del fabbricato nel corso degli anni, che ha mantenuto lo stato manutentivo in buone condizioni.

Si ritiene che il sub.15 (piazzale) non sia calcolabile ai fini del valore di mercato, poiché risulta essere un bene comune non censibile ai sub oggetto di leasing.
Sono state riscontrate delle incongruenze tra la distribuzione interna da planimetria fornita e quella effettiva.
Si è ritenuto corretto prendere in considerazione la distribuzione interna indicata sulla planimetria catastale. Il sub. 20 è graffato al sub 19, ma sul modello D si nota una parte del sub.19 della quale non si conosce la destinazione, che non è disegnata nel catastino.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Casaleone al Foglio 6:
Particella 448 - Sub. 8 - Categoria C/6 - Consistenza 13 mq - R.C. € 26,18
Particella 448 - Sub. 9 - Categoria C/6 - Consistenza 14 mq - R.C. € 28,20
Particella 448 - Sub. 10 - Categoria C/6 - Consistenza 15 mq - R.C. € 30,21
Particella 448 - Sub. 11 - Categoria C/6 - Consistenza 13 mq - R.C. € 26,18
Particella 448 - Sub. 12 - Categoria C/6 - Consistenza 11 mq - R.C. € 22,16
Particella 448 - Sub. 13 - Categoria C/6 - Consistenza 27 mq - R.C. € 54,38
Particella 448 - Sub. 19/20 - Categoria C/3 - Consistenza 975 mq - R.C. € 956,74

Per ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Sup. commerciale: 1086 mq

Superficie: 900 mq

Garage: 93 mq

Uffici: 93 Mq

Cod. Lotto: 1

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