Appartamento con garage e cantina a Foggia

Appartamento con garage e cantina a Foggia, via Michele Antonino Fini 14

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 127:

Particella 357 – Sub 131 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 8,5 vani – R.C. € 1.207,22
Particella 357 – Sub 136 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 22 mq – R.C. € 122,71

L’appartamento in oggetto è sito al piano primo di un condominio in complesso edilizio costituito da due corpi di fabbrica che condividono un giardino condominiale con cancello pedonale di accesso e guardiola per il portiere.
L’edificio si eleva su tre piani fuori terra ed uno interrato.
L’accesso all’appartamento si ha dalla scala condominiale attraverso due portoni ed internamente è suddiviso in ingresso, ampia cucina, soggiorno, disimpegno, cinque camere da letto, tre bagni e due ripostigli. Sono presenti 4 balconi di cui due di ampie dimensioni.
La pavimentazione è per la maggior parte in parquet, ad eccezione della cucina, il bagno padronale è completamente rivestito in marmo.
L’appartamento necessità di lavori di ristrutturazione.

La sua attuale conformazione, il doppio accesso e la grande metratura rendono l’unità immobiliare comodamente divisibile in due appartamenti indipendenti.

Il garage e la cantina sono siti al piano interrato del medesimo edificio, l’accesso si ha dalla rampa carrabile comune a tutte le unità. Nella cantina è presente una piccola finestra ed un punto acqua.

Si fa presente che le unità immobiliari risultano erroneamente accatastate con la particella 357, nella realtà fanno parte della particella 250, sono inoltre presenti delle piccole incongruenze nelle divisioni interne per errata rappresentazione grafica. Il tutto può essere regolarizzato mediante apposita istanza all’Agenzia del Territorio – Servizi Catastali.

Si fa presente inoltre che l'immobile risulta ancora occupato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superficie: 235 mq

Balcone : 55.2 mq

Mq Cantina: 9 mq

Garage: 30 mq

Accesso: SCALA D

Piano: 1

Classe Energetica: D