Edificio a Negozi con Appartamenti e Magazzini - Fall. 92/2010 - Trib. di Venezia - Vend.7

Edificio a Negozi con Appartamenti e Magazzini

Fallimento n. 92/2010 - Tribunale di Venezia

In asta un Edificio a Negozi situato a Caorle (VE) comprensivo di appartamenti, negozi, magazzini e garage.

Il lotto comprende anche un parcheggio.

Per maggiori informazioni consultare la scheda lotto e la perizia allegata.

Si segnala la necessità di provvedere a parziale demolizione per ridurre volumetria e modifiche cosi come indicato nella perizia estimativa dell'Arch. Sandro Stevanato agli atti della procedura, a cui si rinvia necessariamente per una opportuna e dettagliata descrizione e che ogni interessato dovrà dichiarare nella propria offerta di aver visionato, stante la sussistenza di abusi edilizi (il fabbricato trovasi a distanza inferiore dai 10 metri dal fabbricato del vicino: necessita di demolizione parziale).
Si segnala altresì che dal prezzo base risultino essere stati detratti Euro 300.000 per arretramento fabbricato con demolizione e ripristini, Euro 280.807,60 per costi presunti per completamento opere, Euro 2.000 per cancellazione formalità pregiudizievoli ed Euro 15.600,42 per assenza di garanzia per vizi occulti.
Si avvisa che l'aggiudicatario dovrà farsi carico del pagamento della sanzione risultante dall'ingiunzione del Comune di Caorle, che il CTU quantifica in Euro 91.310,33, oltre ad Euro 18.339,62 per interessi al 13.04.2010.*

Si segnala che l'importo della sanzione e degli interessi ammessi allo stato passivo ammonta ad EUR 107.970,09 dato il riconteggio degli interessi.