Locale commerciale ad Ostiglia (MN)

Locale commerciale ad Ostiglia (MN), Piazza Giuseppe Mazzini 9

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ostiglia (MN) al Foglio 32:

Particella 223 – Sub. 3 – Categoria C/1 – Classe 8 – Consistenza 60 mq – R.C. € 1.096,95

L'immobile in oggetto è sito all’interno del centro di Ostiglia e in prossimità delle vie principali in zona servita da parcheggi per la clientela dei locali – negozi e abitazioni.
Il locale commerciale è sito al piano terra di un edificio di maggiore consistenza, l’accesso si ha direttamente dal loggiato pubblico ed internamente è composto da ingresso principale dotato di un’ampia vetrina, un locale principale ove sono collocati i tavoli a servizio dell’attività di kebab – piadineria, un locale per la preparazione di cibi ed un bagno per il personale ed uno a servizio della clientela. Un ingresso secondario è posizionato sul retro del negozio ed è accessibile dal cortile condominiale dotato di cancello ad azionamento manuale.
Le attrezzature ed il mobilio presenti all'interno del locale non fanno parte della vendita.

Si fa presente che l’immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza al 31/10/2025, con rinnovo automatico per la stessa durata salvo disdetta di una delle parti a mezzo raccomandata A-R entro sei mesi prima della scadenza prevista. Il canone della locazione convenuto è pari a 2.400 €/annuo oltre iva. Per maggiori dettagli visionare lo specifico allegato.

Si prega di notale la presenza di difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Superficie: 64 mq