Dva industrijska skladišta, uredska zgrada i stambena zgrada u San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

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n.23416.3

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Opis

PRIKUPLJANJE PONUDA - Dva industrijska skladišta, uredska zgrada i stambena zgrada u San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Imovinski kompleks sastoji se od dva industrijska skladišta, uredske zgrade i stambenog prostora, raznih pripadajućih prostora i dvorišta.
- Podredna jedinica 1, kategorije D/1 i porezna vrijednost € 4.183,30 uključuje sve nekretnine u prizemlju: 2 industrijska skladišta i dio uredske zgrade, uz pripadajuće prostore za proizvodnju, sve, isključujući neovlaštene dijelove, s ukupnom komercijalnom površinom od 899,9 m² od čega 520,3 m² za dva skladišta i 379,6 m² za odvojeni uredski prostor s korisnim površinama odgovarajuće veličine od 487,9 m² i 348,9 m².
- Podredna jedinica 2, kategorije F/3, uključuje dio uredske zgrade na prvom katu, već namijenjen kao blagovaonica, trenutno u izgradnji. Komercijalna površina tog dijela iznosi 204,6 m².
- Podredna jedinica 3, kategorije F/3, uključuje dio uredske zgrade na drugom katu, već namijenjen kao stambeni prostor, trenutno u izgradnji. Komercijalna površina tog dijela iznosi 126,7 m².
- Slobodno dvorište koje služi objektima ima bruto površinu od 2.881 četvornih metara, s slobodnom površinom od oko 1.880 m².

Nekretnine se nalaze:
- unutar obuhvata Plan obnove odobrenog od MM. LL. PP. s Dekretom br. 7 od 02.01.1950;
- izvan starog područja San Pietro Infine proglašenog Nacionalnim spomenikom" s D.P.R. od 18.04.2008;
- podložne su građevinskim ograničenjima predviđenim čl. 9 - Građevinska aktivnost u odsustvu urbanističkog planiranja, DPR br. 380/2001 i podložne su poštivanju udaljenosti prema D.M. br. 1404 od 01.04.1968, kako je izmijenjeno D.P.R. 16.12.1992 br. 495 i udaljenostima prema D.M. 1444 OD 02.04.1968, kasnijim izmjenama i dopunama.
- Zona D1 Postojeće proizvodne aktivnosti s pojasom zaštite ceste i pravilima iz čl. 47 i 106 N.T.A. (tehnički propisi za provedbu)

Napominje se prisutnost postupka legalizacije građevina koji je trenutno otvoren i u tijeku definiranja.

Nekretnine su evidentirane u Katastru zgrada općine San Pietro Infine na Listu 7:
Parcela 62 - Pod. 1 - Kategorija D/1 - P.V. € 4.183,30
Parcela 62 - Pod. 2 - Kategorija F/3 - jedinica u izgradnji
Parcela 62 - Pod. 3 - Kategorija F/3 - jedinica u izgradnji

Zemljište je evidentirano u Katastru zemljišta općine San Pietro Infine na Listu 7:
Parcela 289 - 325 - 328 - 5007

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.

Kôd partije: 3

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Prilozi (5)

OBAVIJEST O PRODAJI PROCJENA IZVADAK IZ KARTE PLANIMETRIJE CDU

€

Ponude:

Aukcija na Gobidreal.it

Suspendirana aukcija za

Minimalna ponuda € 510.000,00

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prodano

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ID Inserzione

4226139

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

799275

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0600190090

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di CASSINO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	028688229
ID Anagrafica	4666467
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2123420

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Due capannoni industriali, palazzina uffici ed abitazione a San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23416.3

Primo Identificativo

2123420

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Casilina Nord 20

Comune

San Pietro Infine

Provincia

Caserta

Regione

Campania

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2765870
Descrizione (IT)	Compendio immobiliare costituito da due capannoni industriali, palazzina uffici e residenza, pertinenze varie e corte. - Il subalterno 1, di categoria D/1 e rendita € 4.183,30 comprende tutti gli immobili a piano terra: 2 capannoni a uso produttivo e porzione della palazzina uffici, oltre pertinenze ad uso produttivo non legittimate, il tutto, al netto delle porzioni non legittimate, avente superficie commerciale totale pari a mq 899,9 di cui 520,3 mq per i due capannoni e di 379,6 mq relativi al corpo uffici separato con superfici utili rispettivamente pari a 487,9 mq e 348,9 mq. - Il subalterno 2, di categoria F/3, comprende la porzione della palazzina uffici a primo piano, già destinata a locali mensa, tuttora in corso di costruzione. La superficie commerciale ragguagliata della porzione è pari a mq 204,6. - Il subalterno 3, di categoria F/3, comprende la porzione della palazzina uffici a secondo piano piano, già destinata a residenza, tuttora in corso di costruzione. La superficie commerciale ragguagliata della porzione ammonta a mq 126,7. - La corte libera a servizio dei manufatti presenta consistenza lorda di 2.881 metri quadrati, con area libera dell’estensione di circa 1.880 mq. Gli immobili ricadono: - all’interno del perimetro del Piano di Ricostruzione approvato dal MM. LL. PP. con il Decreto n° 7 del 02.01.1950; - all’esterno dell'antica area di San Pietro Infine dichiarata Monumento Nazionale" con D.P.R.del 18.04.2008; - sono sottoposte ai limiti di edificabilità previsti dall’art. 9 - Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica, del DPR n. 380/2001 e sono soggette al rispetto delle distanze di cui al D.M. n° 1404 del 01.04.1968, come modificato dal D.P.R. 16.12.1992 n° 495 e delle distanze di cui al D.M. 1444 DEL 02.04.1968, successive modificazioni e integrazioni. - Zona D1 Attività produttive esistenti con fascia di rispetto stradale e con le regole di cui agli arti. 47 e 106 delle N.T.A. (norme tecniche di attuazione) Si segnala la presenza di pratica di condono edilizio in sanatoria tuttora aperta in corso di definizione. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Pietro Infine al Foglio 7: Particella 62 - Sub. 1 - Categoria D/1 - R.C. € 4.183,30; Particella 62 - Sub. 2 - Categoria F/3 - unità in corso di costruzione; Particella 62 - Sub. 3 - Categoria F/3 - unità in corso di costruzione Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di San Pietro Infine al Foglio 7: Particella 289 - 325 - 328 - 5007
Primo Identificativo	2765870
Tipologia	IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Indirizzo	Via Casilina Nord 20
Comune	San Pietro Infine
Provincia	Caserta
Regione	Campania
Nazione	Italia