Industrijska nekretnina u San Lorenzellu (BN)

NA AUKCIJI Industrijska nekretnina u San Lorenzellu (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Nekretnina koja se prodaje nalazi se u poljoprivrednom području gdje su prisutna različita obrtnička naselja.
Projekt je predviđao izgradnju 4 građevinska objekta:
• glavna zgrada raspoređena na tri kata namijenjena obradi gline, dekoraciji, izložbi i uslugama. Podrum namijenjen radnoj površini, prostire se na oko 530 m² s visinom od 5,50 m. Prizemlje namijenjeno završnoj obradi, ima površinu od 1.560 m² i visinu od 4 m. Prvi kat, namijenjen uredima, prostire se na površini od oko 260 m² s unutarnjom visinom od oko 3,30 m.
• skladišna hala raspoređena na dva kata s površinom od 510 m², izgrađene su samo temelje;
• zgrada namijenjena kantini i čuvarskoj zgradi raspoređena na dva kata, s površinom od 163 m², također je djelomično izgrađena;
a) objekt namijenjen za generator i tehničku opremu, nije izgrađen.
Napominjemo da su do danas radovi na izgradnji prekinuti, a realizirane su samo neke dijelove zgrada.
Površina na kojoj se nalazi kompleks, površine 7.788 m², dostupna je s ulice Tratturo Regio putem staze u vlasništvu susjednih parcela, opterećena pravom prolaza u korist predmetne parcele.

Teren spada u:
- PRG - Poljoprivredna zona "E" - Zona je namijenjena isključivo poljoprivrednoj djelatnosti i izravno povezana s poljoprivredom. - Dozvoljene intervencije su one koje su strogo povezane s navedenom upotrebom i potrebama stanovanja korisnika parcela.
- Regionalni prostorni plan parcela 819 iz lista 8 spada u zonu V.I.R.I. (Unapređenje ruralnih infrastrukturnih naselja) P.T.P. (Prostorni plan krajolika - Područje Masiv Matese) s propisima sadržanim u čl. 19 -"...dozvoljene su građevinske intervencije stambenog, ruralnog, proizvodnog, komercijalnog, obrtničkog i industrijskog karaktera, kao i javne opreme u skladu s urbanističkim standardima prema državnim i regionalnim zakonima..."
- PUC - ZONA EP - ZA KVALITETNE KULTURE

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu općine San Lorenzello na listu 8:
Čestica 819 - Pod. 1 - Kategorija D/7 - R.C. € 14.992,44
Čestica 819 - Pod. 2 - Kategorija F/3 - Jedinica u izgradnji
Čestica 819 - Pod. 3 - BCNC

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.