Κτίριο υπό κατασκευή και οικόπεδα στη Λουτσέρα (FG) - ΛΟΤΤΟ 4

Κτίριο υπό κατασκευή και οικόπεδα στη Λουτσέρα (FG), Οδός Κοινότητας Περάτζο - ΛΟΤΤΟ 4

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Λουτσέρα στο Φύλλο 78:
Τεμάχια 62 - 64 - 89 - 92 - 93 - 141 - 159 - 161 - 169 - 876

Κτίριο υπό κατασκευή που αποτελείται από τη δομή από οπλισμένο σκυρόδεμα με μόνο κολώνες και δοκούς, εκτός από τις οροφές.
Αναγερμένο σε τρία επίπεδα πάνω από το έδαφος, η στέγη αυτή τη στιγμή είναι επίπεδη.
Η δομή καλύπτει επιφάνεια περίπου 1.400 τ.μ. ανά επίπεδο για συνολικό εμβαδόν 4.200 τ.μ.
Αυτή τη στιγμή δεν είναι δυνατόν να ποσοτικοποιηθούν οι εμπορικές επιφάνειες και οι χρήσεις.

Το έδαφος γύρω από το κτίριο είναι εν μέρει καλλιεργήσιμο (τεμάχια 64, 89, 141); εν μέρει σίγουρα προορίζεται για χρήση του κτιρίου (τεμάχιο 92, 169); εν μέρει αποτελεί έναν εσωτερικό δρόμο που οδηγεί στη Via Porta Foggia (τεμάχιο 93); τα τεμάχια 159, 161, αποτελούν μέρος της εσωτερικής οδικής κυκλοφορίας που γειτονεύει με το κτίριο.
Τα οικόπεδα βρίσκονται σε περιοχή:
- Τα τεμάχια 62, 89, 141, 159, 161, 169, 876 - Βρίσκονται σε περιοχή Πολυλειτουργικού περιβάλλοντος προαστιακής ανάπτυξης, Το PUG/P επιβεβαιώνει τις υφιστάμενες τάσεις εγκατάστασης, προορίζοντας το πολυλειτουργικό περιβάλλον για μικτές οικιστικές, τριτογενείς, εμπορικές και παραγωγικές εγκαταστάσεις. Στο CPM.ad επιτρέπονται παρεμβάσεις ολοκλήρωσης και νέας οικοδόμησης με προορισμό οικιστικό, τριτογενή, εμπορικό, παραγωγικό, μέσω ενός PdC με τίτλο επιβάρυνσης.
- Τα τεμάχια 92, 64 - βρίσκονται σε Περιοχή αναβάθμισης με έμμεση εφαρμογή

Σημειώνεται ότι η προθεσμία για την ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής είχε οριστεί για τις 7/01/2003. Η μη τήρηση της προθεσμίας ολοκλήρωσης των εργασιών συνεπάγεται την επανυποβολή της αίτησης για άδεια.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.