Αγροτική κατοικία και αγροτεμάχια στο Castelvetrano (TP) - ΠΑΡΤΙΔΑ 5

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Αγροτική κατοικία και αγροτεμάχια στο Castelvetrano (TP), Τοποθεσία Belice di Mare, Δρόμος αποστράγγισης SS 115 - ΠΑΡΤΙΔΑ 5

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Castelvetrano στο Φύλλο 167:
Τεμάχιο 876 - Κατηγορία F/1 - Επιφάνεια 3.259 τ.μ.

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Castelvetrano στο Φύλλο 167:
Τεμάχιο 161 - Κατεδαφισμένο κτίριο - Επιφάνεια 110 τ.μ.
Τεμάχιο 368 - Κατεδαφισμένο κτίριο - Επιφάνεια 320 τ.μ.
Τεμάχιο 878 - Καλλιεργήσιμο - Κλάση 1 - Επιφάνεια 1.747 τ.μ. - Ε.Δ. € 9,92 - Ε.Α. € 4,96
Τεμάχιο 880 - Καλλιεργήσιμο - Κλάση 1 - Επιφάνεια 263 τ.μ. - Ε.Δ. € 1,49 - Ε.Α. € 0,75
Τεμάχιο 883 - Καλλιεργήσιμο - Κλάση 1 - Επιφάνεια 5.125 τ.μ. - Ε.Δ. € 29,12 - Ε.Α. € 14,56

Τεμάχιο 161 - Κτίριο καταλογικά κατηγοριοποιημένο ως "κατεδαφισμένο" με ανακατασκευασμένες κατακόρυφες τοιχοποιίες σε πολύ κακή στατική κατάσταση με κάλυψη σε φάση πλήρους διάσπασης.

Τεμάχιο 368 - Κτίριο καταλογικά κατηγοριοποιημένο ως "κατεδαφισμένο" αλλά σε καλή στατική κατάσταση και προκαρυωμένη κατάσταση συντήρησης. Εντάχθηκε σε περιοχή περιφραγμένη από δύο πλευρές με τοιχοποιία από τούφι και από τις άλλες δύο πλευρές με κολώνες και μεταλλικό κίονα

Τεμάχιο 876 - Χωράφι μερικώς καλλιεργημένο με ελαιώνα με φυτεία περίπου 35 δέντρων. Το τεμάχιο είναι σε κατάσταση εγκατάλειψης. Με περιμετρική διαχωριστική γραμμή από φοινικόδεντρα και μεταλλική περίφραξη στο σύνορο του εσωτερικού δρόμου του πρόσφατα ιδρυμένου καταλύματος, ενώ στο βόρειο μέρος υπάρχει ένδειξη περιφράξεως με ξύλινους κολώνες. Αποτελεί αντικείμενο ενεργού δικαιώματος διέλευσης ακόμα και με μηχανήματα, μέσω των τεμαχίων αρ. 877-879-881-882-884-885 και 886, του ίδιου φύλλου χάρτη 167.

Τεμάχιο 880 - Το τεμάχιο είναι σε κατάσταση εγκατάλειψης. Με περιμετρική διαχωριστική γραμμή από φοινικόδεντρα και μεταλλική περίφραξη στο σύνορο του εσωτερικού δρόμου του πρόσφατα ιδρυμένου καταλύματος. Σε αυτόν είναι τοποθετημένος ένας υδροδοτικός δεξαμενή από τσιμεντοκονίαμα όγκου περίπου 16,00 κυβικών μέτρων σε παραλληλεπίπεδο σχήμα, πιθανότατα για την υδροδότηση των ελαιώνων που έχουν φυτευτεί στα γειτονικά τεμάχια αρ. 876 και 883.

Τεμάχιο 883 - Χωράφι μερικώς καλλιεργημένο με ελαιώνα με φυτεία περίπου 40 δέντρων. Το τεμάχιο είναι σε κατάσταση εγκατάλειψης. Υπάρχει τοιχοποιία από τούφι στο σύνορο με τον δημόσιο δρόμο με πύλη πρόσβασης, ενώ στο βόρειο μέρος υπάρχει ένδειξη περιφράξεως με ξύλινους κολώνες. Στο τεμάχιο υπάρχει μια αγροτική κατοικία που αντιστοιχεί στο τεμάχιο 161.

Τα αγροτεμάχια εμπίπτουν στη ζώνη Ζ.Τ.Ο. "F-Περιοχή Πάρκου" του ΧΧΧ. Στον πίνακα 22.7 του "Χωροταξικού Σχεδίου Περιοχών 2 και 3 ΤΡΑΠΑΝΗ" εμπίπτει στο χαρτογραφικό υλικό του Τοπικού Τοπίου 12. Εντάσσεται στο ΠΑΙ του Υδρογραφικού Λεκάνου του Ποταμού Μπελίτσε, ειδικότερα εμπίπτει στον πίνακα ΒΕ-ΙΔΡ-Ρ 627030-42 σε περιοχή με μέτριο υδρολογικό κίνδυνο για φαινόμενα πλημμυρών του ποταμού Μπελίτσε και στον πίνακα ΒΕ-ΙΔΡ-Π 627030-42 σε περιοχή με υψηλό κίνδυνο για φαινόμενα πλημμυρών του ποταμού Μπελίτσε. Στον πίνακα 22.7 του "Χωροταξικού Σχεδίου Περιοχών 2 και 3 ΤΡΑΠΑΝΗ" εμπίπτει στο χαρτογραφικό υλικό του Τοπικού Τοπίου 12.

Για περισσότερες πληροφορίες ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που συνοδεύει (από το ακίνητο 17 έως το ακίνητο 22).