Συγκρότημα διανομής καυσίμων στο Collazzone (PG) - ΠΑΡΤΙΔΑ 2

Δημοπρασία
n.23319.2

+ φωτογραφία

Περιγραφή

Συγκρότημα διανομής καυσίμων στο Collazzone (PG), οικισμός Collepepe, Επαρχιακή Οδός 421 χλμ 5+700 - ΠΑΡΤΙΔΑ 2

Πρατήριο Καυσίμων, Γραφείο, Μπαρ, Αίθουσα Φιλοξενίας και Παρελκόμενοι Χώροι. Το ακίνητο εκτείνεται σε λόφο με επιφάνεια περίπου 1.660 τ.μ., όπου εκτός από την περιοχή των υφιστάμενων κτιρίων, κυρίως προορίζεται για περιοχή προμήθειας καυσίμων, στάθμευση, μανούβρα και στάση, μαζί με πράσινη περιοχή με δέντρα εξοπλισμένη για "πικνίκ" στη φύση.

Αποτελείται από τις ακόλουθες μονάδες:

• Πλατεία χαρακτηρισμένη στο φύλλο 31, τεμάχιο 307 υποτεμάχιο 1, με συνολική επιφάνεια περίπου 1.660 τ.μ. μείον την περιοχή των υφιστάμενων κτιρίων, μερικώς ασφαλτοστρωμένη, με cls. και πλακάκια, με επιφάνεια 912,00 τ.μ., τα υπόλοιπα 400 τ.μ. προορίζονται για πράσινη περιοχή.

• Μπαρ χαρακτηρισμένο στο φύλλο 31, τεμάχιο 307 υποτεμάχιο 2 - κατηγορία C/1 - κλάση 2 - επιφάνεια 160 τ.μ. - καταλογιστική αξία € 2.214,57. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, αποτελείται από μπαρ, αίθουσα παιχνιδιών, αποθήκη, μπάνιο, διάδρομο, αποθήκη και αίθουσα φιλοξενίας, με εσωτερικό ύψος h=3,10 μ., εκτός από την αίθουσα φιλοξενίας που έχει ύψος h=2,95 μ. Προς το παρόν είναι ενοικιασμένο. Επιφάνεια Χρήσιμης Επισκέψιμης Επιφάνειας περίπου 148,00 τ.μ.

• Πρατήριο Καυσίμων Προμήθειας (Βενζίνη, Πετρέλαιο) χαρακτηρισμένο στο φύλλο 31, τεμάχιο 307 υποτεμάχιο 3 - κατηγορία E/3 - καταλογιστική αξία € 3.798,00. Προορίζεται για τη λειτουργία της κύριας δραστηριότητας, αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου στο ισόγειο με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, αποτελείται από 1 Στέγαστρο/Πεντάλεπτο με n. 1 νησί ανεφοδιασμού καυσίμων, μικρό γραφείο, μπάνιο, κεντρικό θερμαντήρα, στέγαστρο πλυσίματος οχημάτων, αποθήκη ελαστικών καθώς και παρελκόμενα. Προς το παρόν είναι κατειλημμένο και διοικείται απευθείας από τον Ιδιοκτήτη, με μόνο αυτόματη εφοδιασμό. Επιφάνεια Χρήσιμου Σκεπαστού Στέγαστρου περίπου 80,00 τ.μ. Επιφάνεια Χρήσιμης Επισκέψιμης Επιφάνειας υπόλοιπων παρελκομένων περίπου 88,00 τ.μ.

Σημειώνεται ότι:

- η παρτίδα 2, μαζί με τις παρτίδες 1 και 4, είναι αντικείμενο σύμβασης εκμίσθωσης επιχείρησης από την 01.06.2023 με προκαθορισμένη διάρκεια 6 (έξι) ετών και συνεπώς θα λήξει φυσικά στις 31 Μαΐου 2029. Κατά τη λήξη, η σύμβαση θα θεωρηθεί αυτόματα ανανεωμένη για ένα έτος και έτσι κατά το εξής ανά έτος;

- το ενοίκιο ανέρχεται σε συνολικά 171.000,00 ευρώ ετησίως συν ΦΠΑ σύμφωνα με το νόμο, που πρέπει να καταβάλλεται σε μηνιαίες δόσεις των 14.250,00 ευρώ κάθε μήνα προκαταβολικά μέχρι την 15η του κάθε μήνα;

- σε περίπτωση οριστικής ανάθεσης των παρτίδων 1,2 και 4, η σύμβαση εκμίσθωσης που αφορά αυτές τις παρτίδες θα θεωρηθεί αυτόματα λυμένη, χωρίς αποζημίωση ή ποινές προς τον Εκμισθωτή, μετά από 90 (ενενήντα) ημέρες από την ενημέρωση του Εκμισθωτή από τη Διαδικασία Συμφωνίας.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση αξίας και τη συνοδευτική τεκμηρίωση.

Εμπορική επιφάνεια: 239.39

Επιφάνεια: 316

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 1312

κλείσιμο Εμφάνιση περισσότερων

Αναρτήσεις (6)

ΑΓΓΕΛΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΕΚΧΥΛΙΣΜΑ ΧΑΡΤΗ ΣΧΕΔΙΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΑΘΑΡΩΝ ΕΠΙΦΑΝΕΙΩΝ ΚΔΟ

€

Προσφορές:

Δημοπρασία σε Gobidreal.it

Αναστολή Παρτίδας για

Τιμή ελάχιστης προσφοράς

Ελάχιστη αύξηση € 5.000,00

Αγοραστική Προμήθεια δείτε τις συγκεκριμένες συνθήκες

Κατάθεση Εγγύησης: € 49.996,00

ΦΠΑ στο τζάκι 22,00 %όπου ισχύει

πουλήθηκε

Ζήτησε Πληροφορίες Ζητήστε προβολή Γενικοί Όροι Ειδικές Προϋποθέσεις Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή

ID Inserzione

4218270

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

830709

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540510090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di SPOLETO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2016

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4647542
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2115832

Descrizione (IT)

Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23319.2

Primo Identificativo

2115832

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Strada Provinciale 421

Comune

Collazzone

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2757679
Descrizione (IT)	Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde; • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa; • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 – categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. Si fa presente che: - il lotto 2, unitamente ai lotti 1 e 4, è oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva dei lotti 1,2 e 4, il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
Primo Identificativo	2757679
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Indirizzo	Strada Provinciale 421
Comune	Collazzone
Provincia	Perugia
Regione	Umbria
Nazione	Italia