Συγκρότημα διανομής καυσίμων στο Collazzone (PG) - LOTTO 1

Συγκρότημα διανομής καυσίμων στο Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOTTO 1

Σταθμός Εξυπηρέτησης Καυσίμων, Γραφεία, Μπαρ, Συνεργείο και Βοηθητικοί Χώροι, εκτός από μία μονάδα για οικιστική χρήση. Το ακίνητο εκτείνεται σε επίπεδη περιοχή σε οικόπεδο επιφάνειας περίπου 10.000 τ.μ., όπου εκτός από την περιοχή των υφιστάμενων κτιρίων, κυρίως προορίζεται για περιοχή ανεφοδιασμού καυσίμων, στάθμευσης, ελιγμών και στάσης.

Αποτελείται από τις ακόλουθες μονάδες:

• Γραφείο που βρίσκεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υποτμήμα 2 – κατηγορία A/10 – τάξη U – χωρητικότητα 3 Δωμάτια – αντικειμενική αξία € 519,04. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο σε ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την αυλή. Αν και κατατάσσεται στην κατηγορία A/10, η μονάδα είναι προετοιμασμένη για οικιστική χρήση και είναι χωρισμένη σε γραφείο, διάδρομο και μπάνιο. Χρήσιμη Επιφάνεια περίπου 60,00 τ.μ.

• Οικιστική Μονάδα που βρίσκεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υποτμήμα 3 - κατηγορία A/3 – τάξη 2 – χωρητικότητα 4,5 Δωμάτια – αντικειμενική αξία € 218,46. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο σε ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση από τη σκάλα χωρίς ανελκυστήρα, αποτελείται από σαλόνι/τραπεζαρία/κουζίνα, διάδρομο, μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια. Υπάρχει μια βεράντα περίπου 13,00 τ.μ. Χρήσιμη Επιφάνεια περίπου 91,00 τ.μ., εξαιρουμένης της βεράντας.

• Συνεργείο που βρίσκεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υποτμήμα 6 - κατηγορία D/7 – αντικειμενική αξία € 310,00. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την αυλή, έχει εσωτερικό ύψος χρήσιμο h=4,95 μ.; Χρήσιμη Επιφάνεια περίπου 57,00 τ.μ.

• Συνεργείο που βρίσκεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υποτμήμα 7 – κατηγορία D/7 – αντικειμενική αξία € 370,00. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την αυλή, έχει εσωτερικό ύψος χρήσιμο h=4,95 μ.; Χρήσιμη Επιφάνεια περίπου 68,00 τ.μ.

• Συνεργείο που βρίσκεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υποτμήμα 8 – κατηγορία D/7– αντικειμενική αξία € 666,00. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την αυλή, έχει εσωτερικό ύψος χρήσιμο h=4,95 μ. Επί του παρόντος είναι κατειλημμένο από τον ενοικιαστή. Χρήσιμη Επιφάνεια περίπου 125,00 τ.μ.

• Μπαρ που βρίσκεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υποτμήμα 11 – κατηγορία C/1 – τάξη 2 – χωρητικότητα 95 τ.μ. – αντικειμενική αξία € 1.314,90. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την αυλή, είναι χωρισμένο σε μπαρ, εργαστήριο, δύο αποθήκες και μπάνιο. Έχει εσωτερικό ύψος χρήσιμο h=3,20 μ. Επί του παρόντος είναι κατειλημμένο από τον ενοικιαστή. Χρήσιμη Επιφάνεια περίπου 91,00 τ.μ.

• Σταθμός Εξυπηρέτησης Καυσίμων (Βενζίνη, Πετρέλαιο, G.P.L./Φυσικό Αέριο), που βρίσκεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υποτμήμα 12 – κατηγορία E/3 – αντικειμενική αξία € 9.249,00. προορίζεται για την κύρια δραστηριότητα, αποτελείται από 2 Στέγαστρα/Στέγαστρα με 3 νησίδες διανομής καυσίμων, Αποθήκη Φυσικού Αερίου, Χώρο Συμπιεστών/Ηλεκτρικό Θάλαμο, εκτός από βοηθητικά και άλλα, επί του παρόντος είναι κατειλημμένο και διαχειρίζεται απευθείας από τον Ιδιοκτήτη, εκτός από το σύστημα διανομής φυσικού αερίου, το οποίο είναι κατειλημμένο από τον ενοικιαστή και αποτελείται από:
Χρήσιμη Επιφάνεια Στέγαστρου περίπου 435,00 τ.μ. Χρήσιμη Επιφάνεια υπόλοιπων βοηθητικών χώρων περίπου 67,00 τ.μ.

• Γραφείο που βρίσκεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υποτμήμα 13 – κατηγορία D/8 – αντικειμενική αξία € 806,00. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την αυλή, χωρισμένο σε γραφείο, δημόσιες τουαλέτες για την εξυπηρέτηση του σταθμού ανεφοδιασμού, έχει εσωτερικό ύψος χρήσιμο h=3,20 μ. Επί του παρόντος είναι κατειλημμένο και διαχειρίζεται απευθείας από τον Ιδιοκτήτη. Χρήσιμη Επιφάνεια περίπου 51,00 τ.μ.

• Αποθήκη Λαδιών που βρίσκεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υποτμήμα 14 – κατηγορία C/2 – τάξη 2 – χωρητικότητα 20 τ.μ. – αντικειμενική αξία € 30,99. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την αυλή, επικοινωνεί με το υποτμήμα 13, έχει εσωτερικό ύψος χρήσιμο και σταθερό h=3,20 μ. Επί του παρόντος είναι κατειλημμένο και διαχειρίζεται απευθείας από τον Ιδιοκτήτη. Χρήσιμη Επιφάνεια περίπου 18,00 τ.μ.

• Αυλή που βρίσκεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υποτμήμα 15, εν μέρει ασφαλτοστρωμένη, με σκυρόδεμα και πλακόστρωτη με αυτομπλοκ, για επιφάνεια 6.052 τ.μ., το υπόλοιπο ακαλλιέργητο με φυσική βλάστηση.

Εμπορική επιφάνεια: 989.33

Επιφάνεια: 1.063

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 9051.96